Guide de la communauté · Dubaï
Vivre à Expo City Dubai
L’ancien site de l’Expo 2020, aujourd’hui un quartier de la ville où Emaar construit ses logements Expo Living.
À propos de Expo City Dubai
Expo City Dubai est l'ancien site d'Expo 2020. Google Maps place Terra Gardens et Terra Woods d'Emaar sur Expo Village Boulevard à Madinat Al Mataar, Expo City Dubai.
Les logements Expo Living d'Emaar ici comprennent Terra Gardens, Terra Woods et Expo Living.
Faits clés
ÉmiratDubaï
PropriétéOuvert à tous les acheteurs (projets en pleine propriété)
Types de logementsAppartements, Townhomes
Promoteur principalEmaar (Expo Living)
Prix au sq ft*Nous consulterderniers prix sur demande
Rendement locatif*Nous consulterdépend du logement
Données du marché : ventes enregistrées
Prix auxquels les logements de Expo City Dubai se sont réellement vendus, d'après les ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department. Le DLD enregistre cette zone sous le nom de EXPO CITY.
Ventes enregistrées (12 mois)644
Prix de vente médianAED 1,750,444
Prix médian par sq ftAED 2,181
Part du sur plan dans les ventes100.0%
| Type de logement | Prix de vente médian | Loyer médian | Rendement brut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartements 1 chambre | AED 1,635,888 | AED 67,500 par an | – | 354 |
| Appartements 2 chambres | AED 2,463,888 | AED 94,000 par an | – | 265 |
| Appartements 3 chambres | AED 3,597,888 | AED 135,000 par an | – | 22 |
Votre guide de Expo City Dubai
Acheter à Expo City Dubai
- Appartements et Townhomes sur plan d'Emaar. Demandez-nous quels immeubles sont encore en vente.
- Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété dans les zones de pleine propriété désignées de Dubaï. Nous confirmons le titre et le statut de chaque logement auprès du Dubai Land Department avant tout paiement.
- Prévoyez les frais de transfert uniques de 4% du Dubai Land Department. Il s'agit d'un coût d'achat, et non d'une taxe annuelle.
- Les logements d'une valeur de AED 2 millions ou plus peuvent être éligibles à la Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, y compris sur plan. La décision finale revient aux autorités.
Louer à Expo City Dubai
- Demandez-nous les locations prêtes à proximité, à Dubai South.
- Chaque bail à Dubaï est enregistré sur Ejari.
- Les hausses de loyer au renouvellement suivent l'indice locatif de la RERA ; vérifiez donc le calculateur officiel avant d'accepter un nouveau loyer.
Investir à Expo City Dubai
- À côté de l'aéroport international Al Maktoum et du quartier d'affaires d'Expo City. Nous vérifions d'abord les dates de livraison.
- 0% d’impôt sur le revenu et 0% d’impôt foncier*. *Sous réserve des conditions générales. Les revenus locatifs des particuliers issus de biens situés aux Émirats arabes unis ne relèvent pas de l'impôt sur les sociétés des Émirats arabes unis (décision du Conseil des ministres n° 49 de 2023). *Sous réserve des conditions générales.
Vendre ou louer à Expo City Dubai
- Nous fixons le prix de votre bien par rapport aux programmes Expo Living les plus récents.
- Les nouveaux lancements ciblent les mêmes acheteurs : un logement prêt doit donc se démarquer par son prix, son état et ses photos. Nous nous occupons de tout cela pour vous.
La disponibilité change souvent. Touchez un projet pour voir sa page, qu'il soit épuisé ou en vente. Demandez-nous quels logements sont encore en vente.
Mode de vie et équipements
Expo City
Parcs, pavillons et événements à Expo City Dubai.
Métro
La station de métro Expo 2020 dessert le district.
Aéroport
L'aéroport international Al Maktoum est à proximité.
Dubai South
Dubai South est juste à côté.
Expo City DubaiDubaïOuvrir dans Google Maps →
Se déplacer
- Al Maktoum International Airport · à proximité*
- Dubai Marina · environ 25 minutes*
FAQ sur Expo City Dubai
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Sources (vérifiées le 15 octobre 2026)
- Google Maps : Terra Gardens by Emaar, Madinat Al Mataar, Expo City Dubai
- Google Maps : Terra Woods by Emaar, Expo Village Boulevard
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