Acheter un bien à Charjah quand on est étranger
Charjah a ouvert des zones désignées aux acheteurs étrangers. Voici ce qu’il faut savoir.
Le marché immobilier de Charjah a fortement progressé après des réformes autorisant la propriété étrangère dans des zones désignées. Ce guide présente les faits et les points à vérifier.
- 01La propriété étrangère est autorisée dans des zones désignées.
- 02AED 13.2 milliards de transactions au T1 2025, en hausse de 31.9%.
- 03AED 44.3 milliards issus de 80,320 transactions sur les neuf premiers mois de 2025.
Les règles de propriété
La croissance de Charjah est liée à des réformes législatives qui autorisent la propriété étrangère dans des zones désignées. Les règles de propriété varient selon l’émirat : confirmez le statut de chaque bien auprès du Sharjah Real Estate Registration Department avant d’acheter.
Le marché
- T1 2025 : AED 13.2 milliards de transactions, en hausse de 31.9%.
- Neuf premiers mois de 2025 : AED 44.3 milliards issus de 80,320 transactions.
Avant d’acheter
- Titre : confirmez le type de propriété proposé.
- Promoteur : vérifiez l’enregistrement du promoteur.
- Coûts : demandez par écrit tous les frais d’enregistrement et de service.
Les rendements ne sont pas garantis ; des conditions générales s’appliquent.
Parlez à un conseiller
Un conseiller iRealtor peut comparer Charjah avec des options à Abou Dhabi et à Dubaï.
Cet article est un guide général et ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou financier.
FAQ
Les étrangers peuvent-ils acheter à Charjah ?
Des réformes autorisent la propriété étrangère dans des zones désignées. Confirmez le statut de chaque bien auprès du Sharjah Real Estate Registration Department.
Quelle est l’activité du marché de Charjah ?
AED 44.3 milliards issus de 80,320 transactions sur les neuf premiers mois de 2025.
