L’immobilier de Charjah en 2025 : l’année en chiffres

Le marché immobilier de Charjah a fortement progressé en 2025. Ce rapport présente les chiffres que le Département d’enregistrement foncier de Charjah a présentés au Conseil consultatif de Charjah en février 2026, et les règles qui les encadrent.

• Valeur : AED 65.6 milliards de transactions immobilières en 2025, soit +64.3% par rapport à AED 40 milliards en 2024. Le département y voit la plus forte valeur d’échanges de son histoire.
• Volume : plus de 132,000 transactions immobilières réalisées.
• Projets : 38 projets de promotion immobilière enregistrés.
• Investisseurs : 129 nationalités, contre 120 en 2024.

Le Salon immobilier de Charjah, au début de 2026, a généré AED 5 milliards de transactions en quatre jours. Le département met aussi en œuvre sa Stratégie de transformation numérique 2026 à 2028 via la plateforme intégrée de services immobiliers « Aqari ».

• Propriété : la résolution n° 30 de 2022 du Conseil exécutif traite de la propriété immobilière des non-ressortissants et des ressortissants du CCG dans l’émirat.
• Séquestre : la résolution n° 37 de 2024 encadre les projets de promotion immobilière et a introduit des comptes séquestres pour protéger toutes les parties.

Les acheteurs étrangers doivent confirmer auprès du Département d’enregistrement foncier de Charjah les zones et les types de propriété qui leur sont ouverts avant d’acheter.

De bons chiffres ne garantissent pas les performances futures. Les rendements ne sont pas garantis ; des conditions générales s’appliquent. Parcourez les lancements sur plan ou les logements prêts, ou interrogez un conseiller iRealtor sur Charjah.

Cet article est un guide général, et non un conseil fiscal, juridique ou financier.