बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Majan में रहना
Dubailand में Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच बढ़ता अपार्टमेंट ज़िला, कई नए Binghatti टावरों के साथ।
Majan के बारे में
Majan, Dubailand के भीतर एक आवासीय ज़िला है। Google Maps Binghatti Skyflame को Wadi Al Safa 3, Majan में दिखाता है।
Binghatti यहाँ कई टावर बना रहा है: Skyflame और Skyflame 2, Titania और Vintage, ज़्यादातर स्टूडियो से दो बेडरूम तक के अपार्टमेंट।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारअपार्टमेंट
मुख्य डेवलपरकई डेवलपर, जिनमें Binghatti शामिल है
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Majan में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)6,358
मध्य बिक्री मूल्यAED 726,992पिछले 12 महीनों की तुलना में -27.2%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 1,480पिछले 12 महीनों की तुलना में +8.7%
सकल किराया यील्ड7.2%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा85.5%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 692,999 | AED 39,000 प्रति वर्ष | 7.6% | 3,561 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,100,000 | AED 58,000 प्रति वर्ष | 7.2% | 1,747 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,530,000 | AED 80,000 प्रति वर्ष | 6.9% | 666 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,132,052 | AED 115,000 प्रति वर्ष | – | 71 |
Majan के लिए आपकी गाइड
Majan में खरीदना
- ज़्यादातर घर ऑफ-प्लान स्टूडियो और एक से दो बेडरूम के अपार्टमेंट हैं। हमसे पूछें कि Binghatti के किन टावरों में अभी घर हैं।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Majan में किराये पर लेना
- पहले टावर अभी निर्माणाधीन हैं, इसलिए फ़िलहाल रेडी किराये के घर सीमित हैं।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Majan में निवेश
- ज़्यादा केंद्रीय ज़िलों से कम शुरुआती कीमत। खरीदने से पहले हम हैंडओवर की तारीख़ें और सर्विस चार्ज जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Majan में बेचना या किराये पर देना
- कई मालिक हैंडओवर से पहले ऑफ-प्लान यूनिटें दोबारा बेचते हैं। हम Binghatti की नवीनतम रिलीज़ के आधार पर आपकी यूनिट की कीमत तय करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
Binghatti SkyflameBinghatti Skyflame 2Binghatti TitaniaBinghatti VintageBarari Views by Premier ChoiceSAMANA Barari HeightsSAMANA Barari LagoonsSAMANA Barari Twin TowersSAMANA Barari ViewsBarari Palace
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
पहुँच
Al Khail Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच।
मनोरंजन
पास में Global Village और Dubailand के आकर्षण।
घर
मध्यम और ऊँचे अपार्टमेंट टावर।
विकास
कई नए लॉन्च वाला ज़िला।
MajanदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Downtown Dubai · लगभग 20 मिनट*
- Global Village · थोड़ी ड्राइव*
Majan FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Google Maps - Binghatti Skyflame, Wadi Al Safa 3, Majan
- Binghatti - Binghatti Skyflame (आधिकारिक प्रोजेक्ट पेज)
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