Masdar City में रहना
Zayed International Airport के पास एक टिकाऊ, पैदल चलने लायक शहर, जहाँ MBZUAI, Khalifa University और Masdar City Free Zone हैं।
Masdar City के बारे में
Masdar City Foster + Partners द्वारा डिज़ाइन की गई एक टिकाऊ शहरी कम्युनिटी और अबू धाबी का इन्वेस्टमेंट ज़ोन है। यहाँ Mohamed bin Zayed University of Artificial Intelligence (MBZUAI), Khalifa University का एक हिस्सा, Siemens का क्षेत्रीय मुख्यालय और Masdar City Free Zone हैं।
MBZUAI के अनुसार उसका कैंपस अबू धाबी एयरपोर्ट से लगभग पाँच किलोमीटर दूर है। घर मुख्यतः अपार्टमेंट और टाउनहोम हैं।
Masdar City के लिए आपकी गाइड
Masdar City में खरीदना
- विदेशी खरीदार Law No. 13 of 2019 के तहत अबू धाबी के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम DARI पर हर यूनिट की स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- एक बार के 2% ADREC पंजीकरण शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में रेडी होम की 61% खरीद नकद में हुई और बिक्री मूल्य का 89% ऑफ-प्लान था (ADREC)।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Masdar City में किराये पर लेना
- एयरपोर्ट कर्मचारियों, छात्रों और शहर में काम करने वाले टेक और शोध पेशेवरों के लिए अच्छा।
- 2 जून 2026 से ADREC ने अगली सूचना तक किराया बढ़ोतरी पर रोक लगाई है: नवीनीकरण 0% पर रहते हैं, और पहले से किराये पर दी गई यूनिट की नई लीज़ उसके पिछले पंजीकृत Tawtheeq किराये से ऊपर नहीं जा सकती।
- हर लीज़ Tawtheeq पर पंजीकृत होती है। किरायेदार सालाना किराये पर 3% नगरपालिका आवास शुल्क भी देते हैं।
Masdar City में निवेश
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में AED 70.4 अरब की घरों की बिक्री दर्ज हुई, जबकि एक साल पहले AED 25.3 अरब थी। दोबारा बिक्री की कीमतें अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC)।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
- अपने हिसाब में किराया रोक को ध्यान में रखें: जब तक यह लागू है, मौजूदा और दोबारा किराये पर दी गई यूनिटों का किराया नहीं बढ़ सकता।
Masdar City में बेचना या किराये पर देना
- 2026 की पहली छमाही में दोबारा बिक्री की कीमतें साल-दर-साल अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC), इसलिए कीमत तय करने से पहले आज का मूल्य जाँच लें।
- अब बिक्री मूल्य का ज़्यादातर हिस्सा ऑफ-प्लान लॉन्च में जाता है, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
विश्वविद्यालय
MBZUAI और Khalifa University का Masdar कैंपस।
व्यापार
Masdar City Free Zone, Siemens के क्षेत्रीय मुख्यालय के साथ।
स्कूल
Ryan International School, Masdar City.
डिज़ाइन
Foster + Partners द्वारा डिज़ाइन किया गया पैदल चलने लायक, ऊर्जा-कुशल लेआउट।
आना-जाना
- Zayed International Airport · ~5 km*
- Yas Island · पास में
- Khalifa City · पास में
- Al Raha Beach · पास में
Masdar City FAQ
{{f.a}}
- ADREC – Abu Dhabi Real Estate Market Report H1 2026 (प्रेस विज्ञप्ति, 18 अगस्त 2026)
- Modon – अबू धाबी में प्रॉपर्टी खरीदने की पूरी गाइड (इन्वेस्टमेंट ज़ोन)
- Khaleej Times – अबू धाबी किराया रोक गाइड (2 जून 2026 से ADREC का उपाय)
- MBZUAI – FAQ (कैंपस की लोकेशन)
- Wikipedia – Masdar City
Masdar City के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Masdar City में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।