Palm Jumeirah में रहना
समुद्र में पाँच किलोमीटर अंदर Nakheel का ताड़ के आकार का द्वीप, बीचफ़्रंट विला, अपार्टमेंट और रिज़ॉर्ट के साथ।
Palm Jumeirah के बारे में
Palm Jumeirah का मास्टर डेवलपमेंट Nakheel ने किया है। यह खजूर के पेड़ के आकार में अरब की खाड़ी में पाँच किलोमीटर तक फैला है और 560 हेक्टेयर में है। Nakheel इसे दुनिया के सबसे बड़े मानव-निर्मित द्वीपों में से एक बताता है और कहता है कि यहाँ लगभग 25,000 लोग रहते हैं।
द्वीप के तीन हिस्से हैं: तना, जहाँ अपार्टमेंट, होटल, मरीना, बीच और मॉल हैं; फ़्रॉन्ड, जहाँ गेटेड विला कम्युनिटी हैं; और क्रेसेंट, जहाँ सुरंग से पहुँचा जाता है और जिसके किनारे बीचफ़्रंट रिज़ॉर्ट और आवास हैं।
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Palm Jumeirah में घर असल में किस कीमत पर बिके।
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 1,500,000 | AED 90,000 प्रति वर्ष | 6.0% | 99 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 3,448,211 | AED 147,000 प्रति वर्ष | 5.3% | 274 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 5,575,000 | AED 205,000 प्रति वर्ष | 4.7% | 456 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 5,900,000 | AED 290,000 प्रति वर्ष | 5.2% | 252 |
Palm Jumeirah के लिए आपकी गाइड
Palm Jumeirah में खरीदना
- यहाँ नए लॉन्च कम और सीमित हैं। Nakheel के Como Residences में 75 मंज़िला टावर में 81 घर हैं, जिनका हैंडओवर Q2 2028 के लिए तय है (WAM)। अभी क्या उपलब्ध है, हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Palm Jumeirah में किराये पर लेना
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Palm Jumeirah में निवेश
- सीमित नई आपूर्ति वाला विश्व-प्रसिद्ध पता। प्रतिबद्ध होने से पहले हम हर यूनिट का किराया, सर्विस चार्ज और शुरुआती कीमत जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Palm Jumeirah में बेचना या किराये पर देना
- यहाँ खरीदार नज़ारे, बीच तक पहुँच और फ़िनिश की बारीकी से तुलना करते हैं। हम आपके घर को उसी अनुरूप प्रस्तुत करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
समुद्र तट
तने के किनारे समुद्र तट और फ़्रॉन्ड पर निजी बीच (Nakheel)।
Palm Monorail
द्वीप के साथ-साथ एक मोनोरेल चलती है (Nakheel)।
The View at The Palm
द्वीप से 230 m ऊपर The Palm Tower पर एक ऑब्ज़र्वेशन डेक (Nakheel)।
शॉपिंग
तने पर Palm Jumeirah Mall, जो नवंबर 2019 में Nakheel Mall के रूप में खुला।
आना-जाना
- Dubai Marina · पास में*
- Dubai Media City · पास में*
Palm Jumeirah FAQ
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- Nakheel - Palm Jumeirah
- Nakheel - Palm Jumeirah पर Nakheel Mall खुला
- WAM - Nakheel ने Como Residences का निर्माण अनुबंध दिया (23 सितंबर 2024)
- Arabian Business - Nakheel ने Palm Beach Towers 3 लॉन्च किया
- Dubai Land Department
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हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Palm Jumeirah में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।