Dubai Investments Park 2026：在售房产、项目与指南 | iRealtor
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社区指南 · 迪拜

在 Dubai Investments Park 生活

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road旁的大型综合区，坐落着DAMAC Riverside和Emaar的Grand Polo。

概览关键信息市场数据购买 · 租赁 · 投资 · 出售项目生活方式位置常见问题咨询

关于 Dubai Investments Park

Dubai Investments Park（DIP）是一个工业、商业与住宅混合区，邻近 Al Maktoum International Airport。Google Maps 将 DAMAC Riverside 标注在 Dubai Investment Park Second。

DAMAC Riverside 和 Azure 2（以 Riverside Views 之名推出）位于此处，Emaar 的 Grand Polo Club & Resort 位于 DIP 2，另有专属指南。

关键信息
酋长国迪拜
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型Townhome、别墅、公寓
主要开发商多家开发商
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定

市场数据：已登记成交

根据迪拜土地局（Dubai Land Department）登记的交易，Dubai Investments Park 房产的实际成交价格。DLD 将该社区分区记录，因此各分区分别显示。

社区分区（按 DLD 登记）成交量（12 个月）成交价中位数每平方英尺中位价毛收益率
Dubai Investment Park First2,149AED 1,169,380AED 1,2094.1%
Dubai Investment Park Second279AED 600,000AED 7518.6%
来源：datadubai.ae / DLD（迪拜土地局开放数据，CC BY 4.0）。已登记成交时间为2025年10月至2026年9月，数据截至2026年10月15日。数字为真实登记交易（二手及期房）的中位数，并非挂牌价、开发商价格或估值。记录： Dubai Investment Park First · Dubai Investment Park Second.

Dubai Investments Park 指南

在 Dubai Investments Park 购房

  • 期房 Townhome、别墅和公寓。欢迎咨询哪些项目仍在销售。
  • 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
  • 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
  • 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。

在 Dubai Investments Park 租房

  • 欢迎向我们咨询 DIP 的现房出租房源。
  • 迪拜所有租约均须在Ejari登记。
  • 续约时的租金上涨遵循RERA租金指数，因此在同意新租金前请查看官方计算器。

在 Dubai Investments Park 投资

  • 邻近 Al Maktoum International Airport 和 Expo City Dubai。我们会首先核实交房日期。
  • 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。

在 Dubai Investments Park 出售或出租

  • 我们参照周边最新推出的项目为您的房产定价。
  • 新推项目争夺同一批买家，因此现房必须在价格、房况和照片上脱颖而出。这一切我们都会为您处理。

Dubai Investments Park 待售房产

所有期房项目
DAMAC RiversideAzure 2VerdanaVerdana ResidenceVerdana IIVerdana 2 ResidenceVerdana IVVerdana VOlivia Residences
房源供应情况经常变化。点击项目即可查看其页面（已售罄或在售）。欢迎咨询我们哪些房源仍在出售。

生活方式与配套设施

水景

DAMAC Riverside 围绕水景规划。

机场

Al Maktoum 国际机场近在咫尺。

世博

驱车不远即可抵达 Expo City Dubai。

道路

可连通 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road。

Dubai Investments Park迪拜在Google地图中打开 →

出行

  • Expo City Dubai · 短途车程*
  • Dubai Marina · 约 20 分钟*
*出行前请查看实时路况。

Dubai Investments Park 常见问题

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资料来源（核查于2026年10月15日）
  1. Google 地图 - Riverside by DAMAC, Dubai Investment Park Second
  2. Google 地图 - DAMAC Riverside, Dubai Investment Park Second
本指南仅为一般信息，不构成法律或财务建议。价格、收益率和规定会有变化；在您做出决定前，我们会确认最新情况。

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告诉我们您的预算和时间安排。iRealtor 顾问将为您提供 Dubai Investments Park 的最佳选择，包括现房或期房。

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