社区指南 · 迪拜
在 Motor City 生活
以赛车运动为主题的社区，环绕Dubai Autodrome，拥有公寓、联排别墅和商务园区。
关于 Motor City
Motor City 是围绕 Dubai Autodrome 建设的成熟社区。Google 地图显示 Binghatti Skyterraces 位于 Al Hebiah First，Business Park Motor City。
Binghatti 在此的项目是 Skyterraces，一座 40 层的塔楼，提供开间至三居室公寓。
关键信息
酋长国迪拜
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型公寓、联排别墅、别墅
主要开发商多家开发商，包括 Binghatti
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定
市场数据：已登记成交
Motor City 房产的实际成交价格，数据来自迪拜土地局登记的交易。
已登记成交（12个月）4,086
成交价中位数AED 1,154,960较前 12 个月 -2.9%
每平方英尺价格中位数AED 1,758较前 12 个月 -7.3%
毛租金收益率7.8%租金中位数与价格中位数之比
期房成交占比78.9%
| 住宅类型 | 成交价中位数 | 租金中位数 | 毛收益率 | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 808,999 | 每年 AED 52,000 | 8.3% | 1,107 |
| 一居室公寓 | AED 1,150,000 | 每年 AED 72,000 | 7.8% | 1,869 |
| 两居室公寓 | AED 1,934,588 | 每年 AED 115,000 | 7.9% | 701 |
| 三居室公寓 | AED 2,700,000 | 每年 AED 175,000 | 7.3% | 116 |
| 四居室公寓 | AED 4,480,100 | 每年 AED 270,000 | 6.1% | 54 |
Motor City 指南
在 Motor City 购房
- 现房公寓和联排别墅（Townhome），以及 Binghatti Skyterraces 的期房住宅。欢迎咨询现有房源。
- 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
- 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
- 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。
在 Motor City 租房
- 成熟的租赁市场，提供公寓和联排别墅（Townhome）。
- 迪拜所有租约均须在Ejari登记。
- 续约时的租金上涨遵循RERA租金指数，因此在同意新租金前请查看官方计算器。
在 Motor City 投资
- 附近工作的家庭和专业人士带来稳定的租客需求。我们会在您购买前核查物业服务费。
- 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。
在 Motor City 出售或出租
- 我们将您的房产推介给在 Motor City 和 Dubai Sports City 寻房的买家。
- 新推项目争夺同一批买家，因此现房必须在价格、房况和照片上脱颖而出。这一切我们都会为您处理。
房源供应情况经常变化。点击项目即可查看其页面（已售罄或在售）。欢迎咨询我们哪些房源仍在出售。
生活方式与配套设施
赛车运动
Dubai Autodrome 赛车场和 Kartdrome 卡丁车场。
购物
First Avenue Mall 及本地商店。
学校
社区内及附近的学校。
交通
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Hessa Street。
Motor City迪拜在Google地图中打开 →
出行
- Dubai Marina · 约 20 分钟*
- Dubai Sports City · 毗邻*
Motor City 常见问题
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资料来源（核查于2026年10月15日）
- Google 地图 - Binghatti Skyterraces, Al Hebiah First, Business Park Motor City
- Binghatti - Binghatti Skyterraces（官方项目页面）
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