在阿布扎比出租房产

阿布扎比的每份租约都应通过阿布扎比房地产中心（ADREC）的平台 DARI 登记。已登记的合同称为 Tawtheeq。以下是运作方式。

• 房东发起：登录 DARI，选择租赁服务，填写房产、租客和租金信息，登记租赁合同。
• 租客接受：租客收到合同后进行审阅，并在线接受，或附理由退回。
• 长期合同：超过四年的合同需获得市政与交通局批准。

ADREC 指出，房东和租客在在线服务以外签署的租约不被视为 Tawtheeq 合同。已登记的合同保护双方权益，并且办理水电、居留等其他服务时往往需要。

租客、房东和经纪人都可以通过 ADREC 的在线核验服务查验租赁合同的真实性。

0% 所得税和 0% 房产税* *适用条款及细则。 阿联酋不对个人征收所得税。以个人名义持有、无需商业执照的房产所产生的租金收入，不属于阿联酋企业所得税的征收范围（2023年第49号内阁决议）。购房时唯一需要支付的是一次性的政府交易费用：阿布扎比 2% 的登记（过户）费，由买方支付；迪拜 4% 的登记费。通过公司持有的房产适用不同规定。

回报不作保证；适用条款和条件。

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本文为一般性指导，不构成税务、法律或财务建议。