دليل للمشترين: Al Reem Island
المنطقة الاستثمارية في أبوظبي الأكثر عددًا في المنازل.
تقع Al Reem Island في منطقة استثمارية يمكن لغير مواطني الدولة تملّك العقارات فيها. يستخدم هذا الدليل أحدث أرقام ADREC لبيان حجم الجزيرة وأداء مبيعاتها وما يجب التحقق منه قبل الشراء.
- 01نحو 27,500 منزل، وهو الأعلى بين المناطق الاستثمارية في أبوظبي (ADREC).
- 02Al Reem Island وAl Maryah Island معًا: مبيعات سكنية بقيمة 10.5 مليار درهم في النصف الأول 2026.
- 03سجّلت Al Reem Island تعاملات بقيمة 9.45 مليار درهم في الربع الأول 2026، في المرتبة الثانية في أبوظبي.
- 04يمكن لغير مواطني الدولة الشراء في المناطق الاستثمارية (DARI).
الجزيرة بالأرقام
وفقًا لتقرير ADREC للسوق في النصف الأول 2026، تضم المناطق الاستثمارية نحو 72,000 منزل، أي أكثر من 22% من المخزون السكني في أبوظبي. وتتصدرها Al Reem Island بنحو 27,500 وحدة، تليها Al Raha وYas Island وSaadiyat Island.
كما تذكر ADREC أن Al Reem Island من بين ست مناطق رئيسية ستقود 77% من النمو المتوقع في المعروض حتى عام 2030.
أداء المبيعات
- النصف الأول 2026: سجّلت Al Reem Island وAl Maryah Island معًا مبيعات سكنية بقيمة 10.5 مليار درهم، وفقًا لـ ADREC.
- الربع الأول 2026: سجّلت Al Reem Island تعاملات بقيمة 9.45 مليار درهم، بعد Hudayriyat Island فقط (11.97 مليار درهم) وقبل Saadiyat Island (8.8 مليار درهم).
من يحق له الشراء
تفيد DARI بأن مواطني الدولة يمكنهم الشراء في المناطق الاستثمارية ومناطق التطوير، بينما يمكن للجنسيات الأخرى الشراء في المناطق الاستثمارية. وAl Reem Island منطقة استثمارية. وسيؤكد مستشارك الشروط الخاصة بالوحدة المعنية.
قبل أن تشتري
- جاهز أم على الخارطة: تحقّق من تاريخ التسليم ومن كل دفعة في العقد.
- رسوم الخدمات: اطلب رسوم الخدمات المعتمدة من ADREC للمبنى.
- إعادة البيع: عند إعادة البيع، يجب على البائع تقديم سند ملكية صادر خلال آخر 180 يومًا.
العوائد غير مضمونة؛ تُطبَّق الشروط والأحكام.
استكشف Al Reem Island
اطّلع على المنازل والمشاريع في Al Reem Island أو اسأل مستشار iRealtor عن الوحدات المتاحة.
هذا المقال إرشاد عام، وليس استشارة ضريبية أو قانونية أو مالية.
الأسئلة الشائعة
كم عدد المنازل في Al Reem Island؟
نحو 27,500 منزل، وهو الأعلى بين المناطق الاستثمارية في أبوظبي، وفقًا لتقرير ADREC للسوق في النصف الأول 2026.
هل يمكن للأجانب الشراء في Al Reem Island؟
Al Reem Island منطقة استثمارية، وتفيد DARI بأن الجنسيات الأخرى يمكنها الشراء في المناطق الاستثمارية. وسيؤكد مستشارك شروط كل وحدة.
كيف كان أداء Al Reem Island في 2026؟
سجّلت Al Reem Island تعاملات بقيمة 9.45 مليار درهم في الربع الأول 2026. وسجّلت مع Al Maryah Island مبيعات سكنية بقيمة 10.5 مليار درهم في النصف الأول 2026 (ADREC).
