Beta-Übersetzung – die englische Seite ist die Referenz.
Community-Ratgeber · Dubai
Leben in Dubai Harbour
Ein Viertel am Meer zwischen Dubai Marina und Palm Jumeirah, gebaut um eine Marina und ein Kreuzfahrtterminal.
Über Dubai Harbour
Dubai Harbour liegt zwischen Dubai Marina und Palm Jumeirah. Google Maps verortet DAMAC Bay und DAMAC Bay 2 by Cavalli am Dubai International Marine Club, bei Dubai Marina.
Emaar Beachfront ist Teil von Dubai Harbour und hat einen eigenen Ratgeber; zu DAMACs Türmen hier gehören DAMAC Bay, DAMAC Bay 2 und SkyCrest.
Wichtige Fakten
EmiratDubai
EigentumOffen für alle Käufer (Freehold-Projekte)
ImmobilientypenWohnungen, Penthäuser
HauptbauträgerMehrere Bauträger, darunter DAMAC und Emaar
Preis pro sq ft*Fragen Sie unsaktuelle Preise auf Anfrage
Mietrendite*Fragen Sie unshängt von der Einheit ab
Marktdaten: registrierte Verkäufe
Wofür Immobilien in Dubai Harbour tatsächlich verkauft wurden, aus beim Dubai Land Department registrierten Verkäufen.
Registrierte Verkäufe (12 Monate)833
Medianer VerkaufspreisAED 4,800,000-16.3% ggü. den vorherigen 12 Monaten
Medianer Preis pro sq ftAED 3,700-7.5% ggü. den vorherigen 12 Monaten
Bruttomietrendite5.1%Medianmiete ggü. Medianpreis
Off-Plan-Anteil an den Verkäufen63.7%
| Immobilientyp | Medianer Verkaufspreis | Medianmiete | Bruttorendite | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen mit 1 Schlafzimmer | AED 3,100,000 | AED 130,000 pro Jahr | 5.2% | 288 |
| Wohnungen mit 2 Schlafzimmern | AED 6,500,000 | AED 215,000 pro Jahr | 4.9% | 334 |
| Wohnungen mit 3 Schlafzimmern | AED 7,585,425 | AED 360,000 pro Jahr | 5.1% | 165 |
Ihr Ratgeber zu Dubai Harbour
Kaufen in Dubai Harbour
- Off-Plan-Türme am Meer. Fragen Sie uns, welche noch im Verkauf sind.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Dubai Harbour
- Fragen Sie uns nach bezugsfertigen Mietobjekten in Dubai Harbour und Dubai Marina.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Dubai Harbour
- Adresse am Meer neben Dubai Marina. Wir prüfen zuerst Übergabetermine und Servicegebühren.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Dubai Harbour
- Wir bepreisen Ihre Einheit anhand neuer Strandprojekte in der Nähe.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Die Verfügbarkeit ändert sich oft. Tippen Sie auf ein Projekt, um seine Seite zu sehen, ob verkauft oder im Verkauf. Fragen Sie uns, welche Immobilien noch angeboten werden.
Lifestyle und Ausstattung
Strand
Türme am Meer mit Strandzugang.
Marina
Neben Dubai Marina.
Palm
Palm Jumeirah liegt nebenan.
Kreuzfahrt
Kreuzfahrtterminal Dubai Harbour.
Dubai HarbourDubaiIn Google Maps öffnen →
Unterwegs
- Dubai Marina · direkt nebenan*
- Palm Jumeirah · direkt nebenan*
FAQs zu Dubai Harbour
{{f.a}}
Quellen (geprüft am 15. Oktober 2026)
- Google Maps - DAMAC Bay by Cavalli, Dubai International Marine Club
- Google Maps - DAMAC Bay 2 by Cavalli
Interesse an Dubai Harbour?
Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihren Zeitplan. Ein iRealtor-Berater zeigt Ihnen die besten Optionen in Dubai Harbour, bezugsfertig oder Off-Plan.