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Community-Ratgeber · Dubai
Leben in Emaar South
Emaars Wohn-Community am Golfplatz in Dubai South, mit Wohnungen, Townhomes und Villen.
Über Emaar South
Emaar South ist Emaars Wohn-Community in Dubai South, die Emaar als einen der vielversprechendsten Investment-Hotspots der Stadt beschreibt, während die Infrastruktur des Viertels wächst.
Zu den Immobilien gehören Wohnungen, Townhomes und Villen in Golf-Vierteln wie Golf Fields, Golf Vale, Golf Trails, Greenway und Grove Ridge.
Wichtige Fakten
EmiratDubai
EigentumJe Einheit bestätigen
ImmobilientypenWohnungen, Townhomes, Villen
HauptbauträgerEmaar
Preis pro sq ft*Ab AED 1.26 Mio.Golf Fields, Emaar-Inserat
Mietrendite*Fragen Sie unshängt von der Einheit ab
Ihr Ratgeber zu Emaar South
Kaufen in Emaar South
- Emaar listet Golf Fields (Wohnungen und Townhomes mit 1-3 Schlafzimmern) ab AED 1.26M und Grove Ridge ab AED 2.63M.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Emaar South
- Beliebt bei Beschäftigten in Dubai South. Fragen Sie uns nach verfügbaren Immobilien.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Emaar South
- Eines von Emaars aktivsten Gebieten für neue Projekte, mit einigen der niedrigsten Einstiegspreise seiner Communities.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Emaar South
- Bei neuen Projekten in der Nähe bepreisen Sie Ihre Immobilie anhand der aktuellen Emaar-Projekten.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Golf TrailsGolf MeadowGolf ValeVista RidgeGrove RidgeGolf DaleGolf PointGolf HillsGolf Hills 2Golf AcresGolf VergeGolf Fields (ausverkauft)Golf Edge (ausverkauft)Greenspoint (ausverkauft)Greenspoint 2 (ausverkauft)Greenville (ausverkauft)Greenville 2 (ausverkauft)Greenridge (ausverkauft)Golf Lane (ausverkauft)Greenway (ausverkauft)Greenway 2 (ausverkauft)Fairway Villas 3 (ausverkauft)Fairway Villas 2 (ausverkauft)Fairway Villas (ausverkauft)Greenview 3 (Expo Golf Villas 6) (ausverkauft)Greenviews 2 (ausverkauft)
Die Verfügbarkeit ändert sich oft. Tippen Sie auf ein Projekt, um seine Seite zu öffnen, egal ob ausverkauft oder im Verkauf. Fragen Sie den Experten, welche Immobilien noch angeboten werden.
Lifestyle und Ausstattung
Golf
Viertel am Golfplatz wie Golf Fields, Golf Vale und Golf Trails.
Dubai South
Teil des schnell wachsenden Viertels Dubai South (Emaar).
Auswahl
Wohnungen, Townhomes und Villen.
Preis-Leistung
Einige der niedrigsten Einstiegspreise von Emaar.
Emaar SouthDubaiIn Google Maps öffnen →
Unterwegs
- Fragen Sie uns nach dem Weg
FAQs zu Emaar South
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Quellen (geprüft am 14. Oktober 2026)
Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information, keine Rechts- oder Finanzberatung. Preise, Renditen und Regeln ändern sich; wir bestätigen den aktuellen Stand, bevor Sie sich festlegen.
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