DAMAC Hills में रहना
Dubailand में DAMAC की स्थापित गोल्फ़ कम्युनिटी, 18-होल Trump International Golf Club के आसपास बनी।
DAMAC Hills के बारे में
DAMAC Hills, जिसका मूल नाम Akoya by DAMAC था, 42 मिलियन वर्ग फुट में फैली DAMAC Properties की विला और कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट की मास्टर कम्युनिटी है। निवासियों के आने के साथ DAMAC ने इसका नाम बदलकर DAMAC Hills रखा।
इसके केंद्र में Trump International Golf Club Dubai है, Gil Hanse द्वारा डिज़ाइन किया गया 18-होल कोर्स। यह कम्युनिटी Dubailand में, Dubai Studio City और Arabian Ranches के पास है।
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, DAMAC Hills में घर असल में किस कीमत पर बिके।
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 600,000 | AED 45,000 प्रति वर्ष | 7.8% | 304 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,236,000 | AED 70,000 प्रति वर्ष | 7.0% | 848 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,025,000 | AED 120,000 प्रति वर्ष | 6.7% | 294 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,925,000 | AED 170,000 प्रति वर्ष | 5.9% | 20 |
DAMAC Hills के लिए आपकी गाइड
DAMAC Hills में खरीदना
- रेडी घरों वाली एक स्थापित कम्युनिटी, साथ में Golf Gate और Utopia जैसी नई DAMAC रिलीज़। हमसे पूछें कि आज DAMAC का क्या बिक रहा है।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
DAMAC Hills में किराये पर लेना
- लीज़ के लिए तैयार घरों वाली एक स्थापित, बसी हुई कम्युनिटी। उपलब्ध घरों के लिए हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
DAMAC Hills में निवेश
- एक रेडी, स्थापित गोल्फ़ कम्युनिटी, इसलिए किराये की आय हैंडओवर का इंतज़ार किए बिना तुरंत शुरू हो सकती है।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
DAMAC Hills में बेचना या किराये पर देना
- खरीदार यहाँ के रेडी घरों की तुलना नई DAMAC रिलीज़ से करते हैं, इसलिए कीमत आज के बाज़ार के अनुसार रखें। मूल्यांकन के लिए हमसे पूछें।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
गोल्फ़
Gil Hanse द्वारा डिज़ाइन किया गया 18-होल Trump International Golf Club।
स्थापित
सौंपे जा चुके घर और एक बसी हुई कम्युनिटी।
पारिवारिक घर
विला, टाउनहोम और कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट।
लोकेशन
Dubailand, Dubai Studio City और Arabian Ranches के पास (Gulf News)।
आना-जाना
- Dubai Studio City · पास में*
- Arabian Ranches · पास में*
DAMAC Hills FAQ
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- ME Construction News - DAMAC ने Akoya का नाम बदलकर DAMAC Hills किया (DAMAC का बयान)
- Gulf News - DAMAC Hills पर Trump International Golf Club (पहले Akoya)
- Dubai Land Department
DAMAC Hills के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार DAMAC Hills में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।