बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Emirates Hills में रहना
Montgomerie गोल्फ़ कोर्स के आसपास बड़े कस्टम घरों वाली गेटेड विला कम्युनिटी।
Emirates Hills के बारे में
Emirates Hills दुबई की सबसे एक्सक्लूसिव गेटेड विला कम्युनिटी में से एक है, Sheikh Zayed Road और Dubai Marina के पास (Ellington Properties)।
Ellington ने यहाँ अपने Ellington Villa Collection के तहत कस्टम लग्ज़री विला बनाए हैं।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारविला, प्लॉट
मुख्य डेवलपरEmaar (मास्टर), Ellington (विला कलेक्शन)
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
Emirates Hills के लिए आपकी गाइड
Emirates Hills में खरीदना
- बड़े कस्टम विला और प्लॉट। बिक्री वाले विला के बारे में हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Emirates Hills में किराये पर लेना
- कुछ ही विला किराये पर मिलते हैं; उपलब्धता के लिए हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Emirates Hills में निवेश
- सीमित आपूर्ति वाला एक प्रमुख पता। हम पहले प्लॉट और विला का विवरण सत्यापित करते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Emirates Hills में बेचना या किराये पर देना
- हम लग्ज़री विला की मार्केटिंग योग्य खरीदारों तक गोपनीय तरीक़े से करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
गोल्फ़
Montgomerie गोल्फ़ कोर्स।
गोपनीयता
24 घंटे सुरक्षा वाली गेटेड कम्युनिटी।
झीलें
झीलें और हरी-भरी लैंडस्केपिंग।
पहुँच
Sheikh Zayed Road और Dubai Marina के पास।
Emirates HillsदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Dubai Marina · लगभग 10 मिनट*
- Downtown Dubai · लगभग 25 मिनट*
Emirates Hills FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
यह गाइड सामान्य जानकारी है, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं। कीमतें, यील्ड और नियम बदलते रहते हैं; प्रतिबद्ध होने से पहले हम नवीनतम स्थिति की पुष्टि करते हैं।
Emirates Hills के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Emirates Hills में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।