Ramhan Island पर रहना
Yas और Saadiyat के बीच Eagle Hills का प्राकृतिक द्वीप, 3 से 7 बेडरूम वाले वॉटरफ़्रंट विला के साथ।
Ramhan Island के बारे में
Ramhan Island अबू धाबी के उत्तर-पूर्वी तट के पास एक प्राकृतिक द्वीप है, Yas Island और Saadiyat Island के बीच, जिसे Eagle Hills विकसित कर रहा है। यहाँ 3 से 7 बेडरूम के वॉटरफ़्रंट विला हैं, और यह फ़्रीहोल्ड है, सभी राष्ट्रीयताओं के खरीदारों के लिए खुला। कई लोग इसे Rahman Island के नाम से खोजते हैं।
Eagle Hills की फ़ेज़ लिस्टिंग के अनुसार द्वीप Yas Island से लगभग 10 मिनट और अबू धाबी एयरपोर्ट से लगभग 15 मिनट पर है। Ramhan अबू धाबी के उन द्वीप विला बाज़ारों में से एक है जहाँ आम सौदे का आकार सबसे बड़ा होता है।
Ramhan Island के लिए आपकी गाइड
Ramhan Island में खरीदना
- कीमतें फ़ेज़, प्लॉट और नज़ारे के अनुसार बदलती हैं। Eagle Hills की मौजूदा रिलीज़ और रीसेल कीमतों के लिए हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार Law No. 13 of 2019 के तहत अबू धाबी के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम DARI पर हर यूनिट की स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- एक बार के 2% ADREC पंजीकरण शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में रेडी होम की 61% खरीद नकद में हुई और बिक्री मूल्य का 89% ऑफ-प्लान था (ADREC)।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Ramhan Island में किराये पर लेना
- यह एक नया विला द्वीप है, इसलिए हैंडओवर शुरू होने तक किराये के घर कम हैं।
- 2 जून 2026 से ADREC ने अगली सूचना तक किराया बढ़ोतरी पर रोक लगाई है: नवीनीकरण 0% पर रहते हैं, और पहले से किराये पर दी गई यूनिट की नई लीज़ उसके पिछले पंजीकृत Tawtheeq किराये से ऊपर नहीं जा सकती।
- हर लीज़ Tawtheeq पर पंजीकृत होती है। किरायेदार सालाना किराये पर 3% नगरपालिका आवास शुल्क भी देते हैं।
Ramhan Island में निवेश
- यह ऑफ-प्लान विला बाज़ार है, इसलिए हर फ़ेज़ के भुगतान शेड्यूल और हैंडओवर की तारीख़ के अनुसार योजना बनाएँ।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में AED 70.4 अरब की घरों की बिक्री दर्ज हुई, जबकि एक साल पहले AED 25.3 अरब थी। दोबारा बिक्री की कीमतें अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC)।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
- अपने हिसाब में किराया रोक को ध्यान में रखें: जब तक यह लागू है, मौजूदा और दोबारा किराये पर दी गई यूनिटों का किराया नहीं बढ़ सकता।
Ramhan Island में बेचना या किराये पर देना
- डेवलपर की रीसेल शर्तों के अधीन, ऑफ-प्लान मालिक हैंडओवर से पहले दोबारा बेच सकते हैं। हम पहले आपका अनुबंध जाँचते हैं।
- 2026 की पहली छमाही में दोबारा बिक्री की कीमतें साल-दर-साल अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC), इसलिए कीमत तय करने से पहले आज का मूल्य जाँच लें।
- अब बिक्री मूल्य का ज़्यादातर हिस्सा ऑफ-प्लान लॉन्च में जाता है, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
वॉटरफ़्रंट
बीच या लैगून तक पहुँच वाले विला।
पड़ोसी
Yas Island मनोरंजन केंद्र और Saadiyat के Cultural District के बीच।
डेवलपर
Eagle Hills, अबू धाबी का मास्टर डेवलपर।
घर
निजी पूल वाले 3 से 7 बेडरूम विला।
आना-जाना
- Yas Island · ~10 मिनट*
- Zayed International Airport · ~15 मिनट*
- Saadiyat Island · ~18 मिनट*
- Louvre Abu Dhabi · ~20 मिनट*
Ramhan Island FAQ
{{f.a}}
- Khaleej Times – अबू धाबी किराया रोक गाइड (2 जून 2026 से ADREC का उपाय)
- Projectory – अबू धाबी H1 2026 ADREC डेटा रिपोर्ट
Ramhan Island के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Ramhan Island में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।