社区指南 · 哈伊马角
在 Al Marjan Island 生活
拉斯海马近海的人工岛，拥有海滩、度假村及即将开业的Wynn Al Marjan Island。
关于 Al Marjan Island
Al Marjan Island 是位于哈伊马角近海的四座珊瑚形人工岛，拥有约 23 公里的滨水线（Aldar）。Google 地图显示 DAMAC 的 Shoreline 位于 Al Marjan Island Boulevard。
这里的项目包括 Aldar 的 Nikki Beach Residences 和 Rosso Bay、DAMAC 的 Shoreline 以及 Emaar 的 Address Residences Al Marjan Island。
关键信息
酋长国哈伊马角
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型公寓、顶层公寓
主要开发商多家开发商，包括 Aldar、DAMAC 和 Emaar
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定
Al Marjan Island 指南
在 Al Marjan Island 购房
- Al Marjan Island 的项目向所有国籍的买家开放。在您支付任何款项之前，我们会与哈伊马角相关部门核实每套房源的产权和状态。
- 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。
投资 Al Marjan Island
- 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。
- 在您购买前，我们会核查交房日期和服务费。
Nikki Beach ResidencesRosso Bay ResidencesShoreline by DAMACAddress Residences Al Marjan IslandCosta MarePlaya Del SolCala Del MarGianfranco Ferré ResidencesLe Château by BeyondPark Beach Residences 2The Astera, Interiors by Aston MartinPark Beach Residence
房源供应情况经常变化。点击项目即可查看其页面（已售罄或在售）。欢迎咨询我们哪些房源仍在出售。
生活方式与配套设施
海滩
沿岛屿海岸线的海滨生活。
度假村
Rixos Bab Al Bahr 和 DoubleTree by Hilton 等度假村。
滨海大道
深受欢迎的跑步和骑行滨海大道（Aldar）。
Wynn
Wynn Al Marjan Island 正在此建设中。
Al Marjan Island哈伊马角在Google地图中打开 →
出行
- Al Hamra · 车程很短*
- 哈伊马角国际机场 · 约 25 分钟*
Al Marjan Island 常见问题
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资料来源（核查于2026年10月15日）
- Arabian Business - Aldar 宣布在 Al Marjan Island 推出 Nikki Beach Residences
- Google 地图 - Shoreline by DAMAC, Al Marjan Island
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