社区指南 · 迪拜
在 DAMAC Lagoons 生活
DAMAC以泻湖为主题的别墅和联排别墅社区，各组团以地中海目的地命名。
关于 DAMAC Lagoons
DAMAC Lagoons 是 DAMAC Properties 开发的环泻湖联排别墅和别墅社区，各组团以地中海目的地命名，如摩洛哥、伊维萨、布拉瓦海岸、马贝拉、马耳他和尼斯。
关键信息
酋长国迪拜
产权请按单位确认
房屋类型联排别墅、别墅
主要开发商DAMAC Properties
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*6.09%别墅，预计
市场数据：已登记成交
根据迪拜土地局登记的交易，DAMAC Lagoons 房屋的实际成交价格。
已登记成交（12个月）2,457
成交价中位数AED 1,263,360较前12个月 -56.4%
每平方英尺价格中位数AED 1,831
期房成交占比70.7%
| 住宅类型 | 成交价中位数 | 租金中位数 | 毛收益率 | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 733,000 | – | – | 909 |
| 一居室公寓 | AED 1,259,520 | – | – | 597 |
| 两居室公寓 | AED 1,826,000 | – | – | 187 |
DAMAC Lagoons 指南
在 DAMAC Lagoons 购房
- 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
- 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
- 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。
在 DAMAC Lagoons 租房
- 拥有临泻湖组团的家庭别墅社区。欢迎咨询哪些组团已交付并可出租。
- 迪拜所有租约均须在Ejari登记。
- 续约时的租金上涨遵循RERA租金指数，因此在同意新租金前请查看官方计算器。
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房源变化频繁。点击项目查看其页面(已售或在售)。欢迎咨询 iRealtor 顾问,了解哪些房源仍在出售。
生活方式与配套设施
泻湖
围绕泻湖和水景打造的组团。
主题组团
Morocco、Ibiza、Costa Brava、Marbella、Malta、Nice 等。
家庭住宅
封闭式社区中的联排别墅和独栋别墅。
投资者需求
DAMAC Lagoons迪拜在Google地图中打开 →
出行
- 欢迎咨询路线 · 因组团而异
DAMAC Lagoons 常见问题
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资料来源(核查于 2026 年 10 月 14 日)
本指南仅为一般信息，不构成法律或财务建议。价格、收益率和规定会有变化；在您做出决定前，我们会确认最新情况。
正在考虑 DAMAC Lagoons？
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