酋长国指南
在哈伊马角购房
永久产权区域、旅游增长以及购房前需要核实的内容。
对于希望在阿布扎比和迪拜之外置业的买家，哈伊马角已成为热门选择。本指南介绍可购房区域以及市场背后的事实。
要点
- 01永久产权区域包括 Al Hamra Village、Mina Al Arab 和 Al Marjan Island。
- 022025 年过夜游客 1.35 百万人次，增长 6%。
- 03目标是到 2030 年超过 3.5 百万人次游客。
- 04Wynn Al Marjan Island 计划于 2027 年开业。
01
可购房区域
哈伊马角市政府列出了登记永久产权交易的区域，包括 Al Hamra Village、Mina Al Arab、Al Marjan Island 和 RAK Central。了解 Al Hamra、Mina Al Arab 和 Al Marjan Island。
02
旅游
- 游客：据哈伊马角旅游发展局数据，2025 年过夜游客 1.35 百万人次，增长 6%。
- 目标：到 2030 年每年接待游客超过 3.5 百万人次，并计划到 2030 年将酒店客房翻倍。
- Wynn：Wynn Al Marjan Island 计划于 2027 年开业。
03
购房前
- 登记：向哈伊马角主管部门确认房产的永久产权状态和相关费用。
- 担保：仔细阅读任何附带回报担保的报价。
- 供应：大量新住宅和酒店客房正在规划中；新增供应可能影响租金。
回报不作保证；适用条款和条件。
04
税务与居留
0% 所得税和 0% 房产税* *适用条款及细则。阿联酋不对个人征收所得税。
拥有价值 AED 2M 或以上的房产，即可申请可续签的 10 年期 Golden Visa。从获批开发商购买的期房，以及由获批本地银行提供按揭的房产，均可计入，但须符合申请时阿联酋主管部门的条件并获其批准。
05
咨询顾问
iRealtor 顾问可以将哈伊马角的项目与阿布扎比和迪拜的选择进行比较。
本文为一般性指导，不构成税务、法律或财务建议。
常见问题
外国人可以在哈伊马角买房吗？
可以，在 Al Hamra Village、Mina Al Arab 和 Al Marjan Island 等永久产权区域。
哈伊马角有多少游客？
2025 年过夜游客 1.35 百万人次，增长 6%。
Wynn Al Marjan Island 何时开业？
Wynn Resorts 表示计划于 2027 年开业。
来源
- Ras Al Khaimah Municipality – Real Estate Sale Contract service (freehold areas)
- RAKTDA – Ras Al Khaimah delivers record tourism performance in 2025 with 1.35M overnight visitors
- RAKTDA – Strategy
- Wynn Resorts – Wynn Al Marjan Island reaches topping out
- u.ae – Taxation
- Dubai Land Department – Golden Visa application (investor)
- ICP – UAE Golden Residency guide
- Wynn Resorts – Wynn Al Marjan Island reveals Wynn Marina (fast facts: opening 2027)
