دليل المجتمع · دبي
العيش في Al Safa
عنوان مركزي بجوار حديقة الصفا وشارع الشيخ زايد، حيث تشيّد DAMAC أبراجها التي تحمل علامات تجارية.
عن Al Safa
تقع Al Safa بجوار Safa Park، بين شارع الشيخ زايد وAl Wasl، على بُعد دقائق من Downtown Dubai. وتُظهر خرائط Google موقع Safa One وCouture by Cavalli في Al Safa / Al Wasl.
تضم أبراج DAMAC هنا كلاً من Safa One وSafa Two de GRISOGONO وCouture by Cavalli وSafa Gate.
حقائق أساسية
الإمارةدبي
التملّكمتاح لجميع المشترين (مشاريع تملّك حر)
أنواع المنازلشقق، بنتهاوس
المطوّر الرئيسيDAMAC
السعر لكل قدم مربع*اسألناأحدث الأسعار عند الطلب
العائد الإيجاري*اسألنايختلف حسب الوحدة
دليلك إلى Al Safa
الشراء في Al Safa
- شقق وبنتهاوس تحمل علامات تجارية على الخارطة. اسألنا عن الأبراج التي لا تزال لدى DAMAC وحدات متاحة فيها.
- يمكن للمشترين الأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر المحددة في دبي. ونتحقق من سند ملكية كل وحدة ووضعها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تدفع أي مبلغ.
- خصّص ميزانية لرسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، وتُدفع مرة واحدة. وهي من تكاليف الشراء، وليست ضريبة سنوية.
- قد تؤهّل المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، بما في ذلك العقارات على الخارطة، ويعود القرار النهائي إلى الجهات المختصة.
الإيجار في Al Safa
- اسألنا عن العقارات الجاهزة للإيجار في Al Safa وAl Wasl.
- يُسجَّل كل عقد إيجار في دبي في نظام إيجاري.
- تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لمؤشر الإيجارات الصادر عن RERA، لذا راجع الحاسبة الرسمية قبل الاتفاق على إيجار جديد.
الاستثمار في Al Safa
- موقع مركزي بجوار Safa Park. نتحقق أولاً من مواعيد التسليم ورسوم الخدمات.
- 0% ضريبة دخل و0% ضريبة عقارية*. لا يخضع دخل الأفراد من إيجار العقارات في الإمارات لضريبة الشركات الإماراتية (قرار مجلس الوزراء رقم 49 لسنة 2023). *تُطبَّق الشروط والأحكام.
البيع أو التأجير في Al Safa
- تستقطب الأبراج ذات العلامات التجارية المشترين الدوليين، ونحن نسوّق عقارك لهم.
- تتنافس المشاريع الجديدة على المشترين أنفسهم، لذا يجب أن يتميّز المنزل الجاهز بسعره وحالته وصوره. ونتولى كل ذلك نيابةً عنك.
يتغيّر التوفّر باستمرار. اضغط على أي مشروع لعرض صفحته، سواء بيعت وحداته أو لا تزال معروضة، واسألنا عن المنازل التي لا تزال متاحة للبيع.
أسلوب الحياة والمرافق
الحديقة
تقع Safa Park بجوارها مباشرة.
المدينة
تقع Downtown Dubai وCity Walk على مقربة.
الطرق
وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد.
القناة
تمر قناة دبي المائية بالقرب منها.
Al Safaدبيافتح في خرائط Google ←
التنقّل
- Downtown Dubai · مسافة قصيرة بالسيارة*
- City Walk · مسافة قصيرة بالسيارة*
الأسئلة الشائعة حول Al Safa
{{f.a}}
المصادر (تمت مراجعتها في 15 أكتوبر 2026)
هذا الدليل معلومات عامة وليس استشارة قانونية أو مالية. الأسعار والعوائد والأنظمة قابلة للتغيّر؛ ونؤكد لك آخر المستجدات قبل أن تلتزم.
هل تفكر في Al Safa؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك، وسيعرض عليك مستشار iRealtor أفضل الخيارات في Al Safa، سواء الجاهزة أو على الخارطة.