Гид по сообществу · Дубай
Жизнь в Al Safa
Центральный адрес у Safa Park и Sheikh Zayed Road, где DAMAC строит свои брендированные башни.
Об Al Safa
Al Safa расположен рядом с Safa Park, между Sheikh Zayed Road и Al Wasl, в нескольких минутах от Downtown Dubai. Google Maps указывает Safa One и Couture by Cavalli в Al Safa / Al Wasl.
Башни DAMAC здесь включают Safa One и Safa Two de GRISOGONO, Couture by Cavalli и Safa Gate.
Основные факты
ЭмиратДубай
Право собственностиДоступно всем покупателям (проекты во фрихолде)
Типы жильяАпартаменты, пентхаусы
Основной девелоперDAMAC
Цена за кв. фут*Спросите насактуальные цены по запросу
Доходность от аренды*Спросите насзависит от объекта
Ваш гид по Al Safa
Покупка в Al Safa
- Брендированные апартаменты и пентхаусы на стадии строительства. Уточните у нас, в каких башнях у DAMAC ещё есть предложения.
- Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолде в специально отведённых зонах Дубая. Мы проверяем право собственности и статус каждого объекта в Земельном департаменте Дубая до того, как вы что-либо оплатите.
- Заложите в бюджет единовременный сбор Земельного департамента Дубая за переоформление в размере 4%. Это расход при покупке, а не ежегодный налог.
- Недвижимость стоимостью от AED 2 million, включая строящуюся, может давать право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Окончательное решение принимают власти.
Аренда в Al Safa
- Спросите нас о готовом жилье в аренду в Al Safa и Al Wasl.
- Каждый договор аренды в Дубае регистрируется в Ejari.
- Повышение аренды при продлении определяется индексом аренды RERA, поэтому проверьте официальный калькулятор, прежде чем соглашаться на новую ставку.
Инвестиции в Al Safa
- Центральное расположение рядом с Safa Park. Мы в первую очередь проверяем сроки сдачи и сервисные сборы.
- 0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*. Доход физических лиц от аренды недвижимости в ОАЭ не облагается корпоративным налогом ОАЭ (Постановление Кабинета министров № 49 от 2023 года). *Действуют условия и положения.
Продажа или сдача в аренду в Al Safa
- Брендированные башни привлекают международных покупателей. Мы представим им ваш объект.
- Новые проекты конкурируют за тех же покупателей, поэтому готовое жильё должно выделяться ценой, состоянием и фотографиями. Мы возьмём всё это на себя.
Наличие часто меняется. Нажмите на проект, чтобы открыть его страницу — распроданный или в продаже. Уточните у нас, какие объекты ещё продаются.
Образ жизни и инфраструктура
Парк
Safa Park — по соседству.
Город
Downtown Dubai и City Walk совсем рядом.
Дороги
Прямой выезд на Sheikh Zayed Road.
Канал
Поблизости проходит Dubai Canal.
Al SafaДубайОткрыть в Google Maps →
Как добраться
- Downtown Dubai · недолгая поездка*
- City Walk · недолгая поездка*
Al Safa: часто задаваемые вопросы
{{f.a}}
Источники (проверено 15 октября 2026 г.)
Это руководство носит общий информационный характер и не является юридической или финансовой консультацией. Цены, доходность и правила меняются; мы подтвердим актуальную ситуацию до принятия вами решения.
Рассматриваете Al Safa?
Сообщите нам свой бюджет и сроки. Консультант iRealtor предложит лучшие варианты в Al Safa — готовые или на стадии строительства.