شراء عقار إعادة بيع في أبوظبي: خطوات DARI

في أبوظبي، يبدأ البائع عملية إعادة البيع على DARI، المنصة العقارية الرقمية التابعة لـ ADREC. يتبع هذا الدليل الخطوات الواردة في دليل DARI نفسه، لتعرف ما تتوقعه كمشترٍ.

• شهادة تقييم صادرة خلال آخر 30 يومًا.
• سند ملكية صادر خلال آخر 180 يومًا.
• خطاب من المطوّر يوضح ما إذا كانت الوحدة في منطقة استثمارية أم منطقة تطوير.
• عدم وجود رهن أو عقد إيجار طويل الأجل أو أمر قضائي على الوحدة.

• بيانات المشتري: يضيف البائع المشتري بواسطة الهوية الإماراتية أو الرقم الموحّد. ويمكن للمشتري الموجود خارج الدولة الشراء دون هوية إماراتية.
• بيانات البيع: تاريخ البيع والسعر وطريقة الدفع (نقدًا أو بشيك أو بتحويل مصرفي) وحصة المشتري.
• التوكيل: اختياري للبائع والمشتري.
• المستندات والمراجعة: يرفع البائع المستندات المطلوبة، ويراجع كل شيء ثم يقدّم الطلب.

إذا كان هناك أكثر من بائع، يتلقى كل منهم إشعارًا ويقبل أو يرفض. ثم يقبل المشتري أو يرفض مع بيان الأسباب في حال الرفض. وبعد قبول الطرفين، يُحال الطلب إلى دائرة البلديات والنقل (DMT) للمراجعة. وعند موافقة DMT، يحجز البائع موعدًا في مركز DMT ويسدد الرسوم ويوقّع العقد.

• أين يمكنك الشراء: يمكن لغير مواطني الدولة الشراء في المناطق الاستثمارية.
• الدفع: تسجّل DARI ما إذا كنت ستدفع نقدًا أو بقرض عقاري.
• خطّط لتمويلك: جرّب حاسبة الرهن العقاري لدينا.

تصفّح المنازل الجاهزة أو اطلب من مستشار iRealtor إرشادك في كل خطوة.

هذا المقال إرشاد عام، وليس استشارة ضريبية أو قانونية أو مالية.