Leben in Grand Polo Club & Resort
Emaars Villen-Community rund um Polo und Reitsport, gebaut um Polofelder, Ställe und ein Clubhaus.
Über Grand Polo Club & Resort
Emaar stellte Grand Polo Club & Resort am 23. April 2025 als Sammlung von Luxusvillen-Communities vor, in deren Mittelpunkt Polo- und Reitsporttradition steht. Polofelder und Ställe umfassen zusammen 340,000 m².
Die Immobilien sind Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern. Emaar verortet sie neben seinen anderen Masterplänen The Oasis und The Heights Country Club & Wellness, wenige Fahrminuten von Emaar South, mit Dubai Marina und Downtown etwas weiter entfernt.
Ihr Ratgeber zu Grand Polo Club & Resort
Kaufen in Grand Polo Club & Resort
- Emaar verkauft Grand Polo in Villenphasen wie Selvara. Fragen Sie uns, welche Phasen Emaar noch verkauft.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Grand Polo Club & Resort
- Eine neue Off-Plan-Community: Fragen Sie uns nach dem Übergabezeitpunkt, bevor Sie eine Vermietung planen.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Grand Polo Club & Resort
- Eine Off-Plan-Villen-Community mit besonderem Reitsport-Thema. Die Rendite hängt von Einstiegspreis, Zahlungsplan und Übergabetermin ab, daher rechnen wir das mit Ihnen durch.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Grand Polo Club & Resort
- Verkauf vor der Übergabe? Wir prüfen mit Ihnen Emaars Wiederverkaufs- (Abtretungs-)Regeln und Gebühren.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Lifestyle und Ausstattung
Polo
Polofelder und Ställe auf 340,000 m² (Emaar).
Clubhaus
Ein Hospitality-Ziel mit Infinity-Pool auf dem Dach und Blick auf die Felder (Emaar).
Villen
Villen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern.
Nachbarn
Neben The Oasis und The Heights Country Club & Wellness (Emaar).
Unterwegs
- Emaar South · wenige Fahrminuten*
- Dubai Marina · mit dem Auto*
- Downtown Dubai · mit dem Auto*
FAQs zu Grand Polo Club & Resort
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