Жизнь в Grand Polo Club & Resort
Сообщество вилл Emaar в тематике поло и конного спорта, построенное вокруг полей для поло, конюшен и клубного дома.
О Grand Polo Club & Resort
Emaar представил Grand Polo Club & Resort 23 апреля 2025 года как коллекцию сообществ люксовых вилл, в основе которых — традиции поло и конного спорта. Поля для поло и конюшни занимают в общей сложности 340,000 кв. м.
Дома — виллы с 3, 4 и 5 спальнями. Emaar располагает проект рядом со своими другими мастер-планами, The Oasis и The Heights Country Club & Wellness, в нескольких минутах езды от Emaar South; Dubai Marina и Downtown — дальше.
Ваш гид по Grand Polo Club & Resort
Покупка в Grand Polo Club & Resort
- Emaar продаёт Grand Polo фазами вилл, например Selvara. Узнайте у нас, какие фазы Emaar ещё в продаже.
- Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолде в специально отведённых зонах Дубая. Мы проверяем право собственности и статус каждого объекта в Земельном департаменте Дубая до того, как вы что-либо оплатите.
- Заложите в бюджет единовременный сбор Земельного департамента Дубая за переоформление в размере 4%. Это расход при покупке, а не ежегодный налог.
- Недвижимость стоимостью от AED 2 million, включая строящуюся, может давать право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Окончательное решение принимают власти.
Аренда в Grand Polo Club & Resort
- Новое сообщество на этапе строительства: прежде чем планировать аренду, уточните у нас сроки передачи.
- Каждый договор аренды в Дубае регистрируется в Ejari.
- Повышение аренды при продлении определяется индексом аренды RERA, поэтому проверьте официальный калькулятор, прежде чем соглашаться на новую ставку.
Инвестиции в Grand Polo Club & Resort
- Сообщество вилл на этапе строительства с характерной конной тематикой. Доходность зависит от цены входа, плана платежей и срока передачи, поэтому мы рассчитываем её вместе с вами.
- 0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*. Доход физических лиц от аренды недвижимости в ОАЭ не облагается корпоративным налогом ОАЭ (Постановление Кабинета министров № 49 от 2023 года). *Действуют условия и положения.
Продажа или сдача в аренду в Grand Polo Club & Resort
- Продаёте до передачи? Мы вместе с вами проверим правила перепродажи (переуступки) Emaar и сборы.
- Новые проекты конкурируют за тех же покупателей, поэтому готовое жильё должно выделяться ценой, состоянием и фотографиями. Мы возьмём всё это на себя.
Образ жизни и инфраструктура
Поло
Поля для поло и конюшни площадью 340,000 кв. м (Emaar).
Клубный дом
Гостиничное пространство с бассейном-инфинити на крыше и видом на поля (Emaar).
Виллы
Виллы с 3, 4 и 5 спальнями.
Соседство
Рядом с The Oasis и The Heights Country Club & Wellness (Emaar).
Как добраться
- Emaar South · несколько минут на машине*
- Dubai Marina · на машине*
- Downtown Dubai · на машине*
Частые вопросы о Grand Polo Club & Resort
{{f.a}}
Рассматриваете Grand Polo Club & Resort?
Сообщите нам свой бюджет и сроки. Консультант iRealtor предложит лучшие варианты в Grand Polo Club & Resort — готовые или на этапе строительства.