Guide de la communauté · Dubaï
Vivre à Dubai Sports City
Une communauté sur le thème du sport autour du parcours de golf Els Club et de stades, avec appartements, Townhomes et villas.
À propos de Dubai Sports City
Dubai Sports City est une communauté établie construite autour d'installations sportives et du parcours de golf Els Club. Google Maps place Binghatti Haven à Al Hebiah Fourth, Dubai Sports City.
Le projet de Binghatti ici est Binghatti Haven, avec des appartements allant du studio à trois chambres.
Faits clés
ÉmiratDubaï
PropriétéOuvert à tous les acheteurs (projets en pleine propriété)
Types de logementsAppartements, Townhomes, villas
Promoteur principalPlusieurs promoteurs, dont Binghatti
Prix au sq ft*Nous consulterderniers prix sur demande
Rendement locatif*Nous consulterdépend du logement
Données du marché : ventes enregistrées
Prix auxquels les logements de Dubai Sports City se sont réellement vendus, d'après les ventes enregistrées auprès du Dubai Land Department.
Ventes enregistrées (12 mois)3,394
Prix de vente médianAED 955,000+16.9% par rapport aux 12 mois précédents
Prix médian par sq ftAED 1,309+16.4% par rapport aux 12 mois précédents
Rendement locatif brut7.7%loyer médian par rapport au prix médian
Part du sur plan dans les ventes62.3%
| Type de logement | Prix de vente médian | Loyer médian | Rendement brut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Studios | AED 625,000 | AED 40,000 par an | 8.4% | 997 |
| Appartements 1 chambre | AED 1,010,500 | AED 56,000 par an | 8.0% | 1,016 |
| Appartements 2 chambres | AED 1,594,365 | AED 80,000 par an | 7.4% | 796 |
| Appartements 3 chambres | AED 2,243,652 | AED 105,982 par an | 5.6% | 82 |
Votre guide de Dubai Sports City
Acheter à Dubai Sports City
- Appartements et villas prêts, ainsi que des unités en revente à Binghatti Haven. Demandez-nous les options.
- Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété dans les zones de pleine propriété désignées de Dubaï. Nous confirmons le titre et le statut de chaque logement auprès du Dubai Land Department avant tout paiement.
- Prévoyez les frais de transfert uniques de 4% du Dubai Land Department. Il s'agit d'un coût d'achat, et non d'une taxe annuelle.
- Les logements d'une valeur de AED 2 millions ou plus peuvent être éligibles à la Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, y compris sur plan. La décision finale revient aux autorités.
Louer à Dubai Sports City
- Un vaste marché locatif d'appartements prisés des familles et des amateurs de sport.
- Chaque bail à Dubaï est enregistré sur Ejari.
- Les hausses de loyer au renouvellement suivent l'indice locatif de la RERA ; vérifiez donc le calculateur officiel avant d'accepter un nouveau loyer.
Investir à Dubai Sports City
- Une demande locative régulière à des prix de milieu de gamme. Nous vérifions chaque immeuble avant votre achat.
- 0% d’impôt sur le revenu et 0% d’impôt foncier*. *Sous réserve des conditions générales. Les revenus locatifs des particuliers issus de biens situés aux Émirats arabes unis ne relèvent pas de l'impôt sur les sociétés des Émirats arabes unis (décision du Conseil des ministres n° 49 de 2023). *Sous réserve des conditions générales.
Vendre ou louer à Dubai Sports City
- Nous commercialisons votre logement auprès des acheteurs de Sports City, de Motor City et des environs.
- Les nouveaux lancements ciblent les mêmes acheteurs : un logement prêt doit donc se démarquer par son prix, son état et ses photos. Nous nous occupons de tout cela pour vous.
Binghatti HavenAspirz by DanubeSportz by DanubeAzizi GrandSAMANA Golf ViewsBloomingdaleHadley Heights 2The Community Sports Arena
La disponibilité change souvent. Touchez un projet pour voir sa page, qu'il soit épuisé ou en vente. Demandez-nous quels logements sont encore en vente.
Mode de vie et équipements
Golf
Le parcours de golf Els Club.
Sport
Stades et académies sportives.
Écoles
Écoles à proximité.
Accès
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Dubai Sports CityDubaïOuvrir dans Google Maps →
Se déplacer
- Dubai Marina · environ 20 minutes*
- Motor City · juste à côté*
FAQ sur Dubai Sports City
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Sources (vérifiées le 15 octobre 2026)
- Google Maps : Binghatti Haven, Al Hebiah Fourth, Dubai Sports City
- Binghatti - Binghatti Haven (page officielle du projet)
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