बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Al Furjan में रहना
Sheikh Zayed Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच पारिवारिक कम्युनिटी, विला, टाउनहोम और कम ऊँचाई वाले अपार्टमेंट के साथ।
Al Furjan के बारे में
Al Furjan Sheikh Zayed Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के बीच एक पारिवारिक कम्युनिटी है, Discovery Gardens और Ibn Battuta Mall के पास। Google Maps Danube के Starz और Gemz को Jabal Ali First, Al Furjan में दिखाता है।
Danube Properties ने यहाँ कई अपार्टमेंट प्रोजेक्ट बनाए हैं: Starz, Gemz, Glamz, Pearlz और Dreamz पूरे हो चुके हैं, और Sparklz की बिक्री अभी जारी है।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारअपार्टमेंट, टाउनहोम, विला
मुख्य डेवलपरकई डेवलपर, जिनमें Nakheel और Danube Properties शामिल हैं
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Al Furjan में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)2,635
मध्य बिक्री मूल्यAED 1,410,000पिछले 12 महीनों की तुलना में +0.3%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 1,400पिछले 12 महीनों की तुलना में +6.2%
सकल किराया यील्ड6.3%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा49.4%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 552,500 | AED 46,000 प्रति वर्ष | 8.7% | 646 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,100,000 | AED 68,252 प्रति वर्ष | 6.8% | 608 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,723,134 | AED 99,952 प्रति वर्ष | 6.2% | 699 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,351,910 | AED 170,000 प्रति वर्ष | 6.9% | 257 |
| 4 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 4,050,000 | AED 258,000 प्रति वर्ष | 6.4% | 77 |
Al Furjan के लिए आपकी गाइड
Al Furjan में खरीदना
- खरीदार पूरी हो चुकी इमारतों में रेडी अपार्टमेंट या नए लॉन्च में ऑफ-प्लान घर चुन सकते हैं। हमसे पूछें कि किन इमारतों में अभी डेवलपर स्टॉक है।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Al Furjan में किराये पर लेना
- रेडी इमारतों का मतलब है स्थिर किराया बाज़ार। मौजूदा किराये के लिए हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Al Furjan में निवेश
- Route 2020 पर मेट्रो पहुँच वाला एक बसा हुआ पारिवारिक इलाक़ा। खरीदने से पहले हम सर्विस चार्ज और हैंडओवर की तारीख़ें जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Al Furjan में बेचना या किराये पर देना
- यहाँ के रेडी अपार्टमेंट किरायेदारों और ख़ुद रहने वालों, दोनों को आकर्षित करते हैं। हम कम्युनिटी की हाल की बिक्री के आधार पर आपके घर की कीमत तय करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
Sparklz by DanubeStarz by DanubeGemz by DanubeGlamz by DanubePearlz by DanubeDreamz by DanubeAzizi AmberAzizi AsterAzizi Candace AcaciaAzizi CentralAzizi JewelAzizi NeilaAzizi PearlAzizi RaffiAzizi SikanderAzizi ZainRichmond DistrictTrussardi Residences Phase IIAzizi AmirAzizi BertonAzizi DaisyAzizi FarishtaAzizi FeirouzAzizi FreesiaAzizi IrisAzizi LiatrisAzizi MontrellAzizi OrchidAzizi PlazaAzizi ROY MediterraneanAzizi SamiaAzizi ShaistaAzizi StarAzizi TulipAzizi YasamineSAMANA CaliforniaTrussardi ResidencesSAMANA California 2
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
परिवार
पार्क, स्कूल और कम्युनिटी की दुकानें।
मेट्रो
दुबई मेट्रो Route 2020 पर Al Furjan स्टेशन।
शॉपिंग
पास में Ibn Battuta Mall।
सड़कें
Sheikh Zayed Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road।
Al FurjanदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Ibn Battuta Mall · थोड़ी ड्राइव*
- Dubai Marina · लगभग 15 मिनट*
Al Furjan FAQ
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स्रोत (16 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Google Maps - Starz by Danube, Jabal Ali First, Al Furjan
- Google Maps - Gemz by Danube, Al Furjan
- Danube Properties - Sparklz by Danube (आधिकारिक पेज)
Al Furjan के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Al Furjan में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।