बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Downtown Dubai में रहना
Burj Khalifa, The Dubai Mall और The Dubai Fountain के आसपास Emaar का 500 एकड़ का प्रमुख प्रोजेक्ट।
Downtown Dubai के बारे में
Downtown Dubai Emaar की 500 एकड़ की प्रमुख कम्युनिटी है, एक फ़्रीहोल्ड मिश्रित उपयोग वाला ज़िला जो 800 मीटर से ऊँचे Burj Khalifa के आसपास बना है, और दोनों ओर The Dubai Mall और Dubai Opera हैं।
Emaar के अनुसार Opera District, Burj Plaza और Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard समेत इसके मोहल्लों में दसियों हज़ार निवासी रहते हैं, और टावरों के बीच होटल, दुकानें, पार्क, झीलें और फ़व्वारे हैं।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वफ़्रीहोल्ड
घरों के प्रकारअपार्टमेंट, पेंटहाउस
मुख्य डेवलपरEmaar (मास्टर डेवलपर)
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Downtown Dubai में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)2,907
मध्य बिक्री मूल्यAED 2,900,000पिछले 12 महीनों की तुलना में +0.0%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 3,030पिछले 12 महीनों की तुलना में +11.1%
सकल किराया यील्ड5.2%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा35.7%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 1,784,999 | AED 72,000 प्रति वर्ष | 5.9% | 504 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,375,000 | AED 115,000 प्रति वर्ष | 5.2% | 946 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 3,925,000 | AED 180,000 प्रति वर्ष | 4.9% | 1,010 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 6,070,000 | AED 300,000 प्रति वर्ष | 5.3% | 333 |
| 4 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 12,000,000 | AED 1,500,000 प्रति वर्ष | 12.0% | 74 |
Downtown Dubai के लिए आपकी गाइड
Downtown Dubai में खरीदना
- Downtown का ज़्यादातर हिस्सा बना हुआ और रेडी है, इसलिए ज़्यादातर खरीदार रेडी अपार्टमेंट में से चुनते हैं, कुछ नए टावरों के साथ। हमसे पूछें कि डेवलपरों के कौन-से प्रोजेक्ट अभी बिक्री पर हैं।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Downtown Dubai में किराये पर लेना
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Downtown Dubai में निवेश
- खरीदारों और किरायेदारों की स्थिर रुचि वाला विश्व-प्रसिद्ध फ़्रीहोल्ड पता। रिटर्न इमारत, नज़ारे और शुरुआती कीमत पर निर्भर करता है, इसलिए हम हर यूनिट के आँकड़े जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Downtown Dubai में बेचना या किराये पर देना
- यहाँ कई मिलते-जुलते अपार्टमेंट बिक्री पर हैं, इसलिए नज़ारा, मंज़िल और हालत कीमत तय करते हैं। हम आपके घर की कीमत और प्रस्तुति ऐसी रखते हैं कि वह अलग दिखे।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
BLVD CrescentBLVD HeightsThe St. Regis Residences (बिक चुका)The Residence Burj Khalifa (बिक चुका)Address Residences Dubai Opera (बिक चुका)Burj Crown (बिक चुका)Forte 2 (बिक चुका)Elegance Tower by DAMACVolta by DAMACDT1Mercedes-Benz Places by BinghattiBinghatti SkybladeFairmont Residences Solara TowerTrump International Hotel & Tower DubaiW Residences Downtown Dubai
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। विशेषज्ञ से पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
प्रमुख स्थल
Burj Khalifa, The Dubai Mall और The Dubai Fountain (Emaar)।
संस्कृति
Opera District में Dubai Opera।
बुलेवार्ड
कैफ़े और रेस्तरां से सजा Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard।
पार्क और झीलें
टावरों के बीच हरियाली, झीलें और फ़व्वारे (Emaar)।
Downtown DubaiदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Business Bay · बगल में*
- Burj Khalifa/Dubai Mall मेट्रो स्टेशन · Red Line*
Downtown Dubai FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Emaar Community Management - Downtown Dubai के बारे में
- Gulf News - Downtown Dubai फ़ैक्ट फ़ाइल (Emaar, 500 एकड़, फ़्रीहोल्ड)
- ME Construction News - DAMAC ने Downtown Dubai में Elegance Tower लॉन्च किया
- Dubai Land Department
Downtown Dubai के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Downtown Dubai में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।