बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Dubai Hills Estate में रहना
Emaar का 'Green Heart of Dubai': 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ़ कोर्स, Dubai Hills Park और Dubai Hills Mall के आसपास पारिवारिक घर।
Dubai Hills Estate के बारे में
Emaar Dubai Hills Estate को Green Heart of Dubai कहता है। यह 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ़ कोर्स पर केंद्रित है और Downtown Dubai और रेगिस्तान के बीच है।
यहाँ पार्कों और स्कूलों के बीच अपार्टमेंट से लेकर टाउनहोम और विला तक घर हैं, और कम्युनिटी के अंदर Dubai Hills Park और Dubai Hills Mall हैं। Emaar लगातार Hillsedge और Parkwood जैसी नई इमारतें जारी कर रहा है।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वहर यूनिट के लिए पुष्टि करें
घरों के प्रकारअपार्टमेंट, टाउनहोम, विला
मुख्य डेवलपरEmaar
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Dubai Hills Estate में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)2,411
मध्य बिक्री मूल्यAED 2,161,770पिछले 12 महीनों की तुलना में +4.9%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 2,400पिछले 12 महीनों की तुलना में -0.2%
सकल किराया यील्ड6.0%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा59.4%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 960,000 | AED 72,000 प्रति वर्ष | 7.5% | 41 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,738,888 | AED 90,000 प्रति वर्ष | 5.9% | 1,114 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,692,409 | AED 140,000 प्रति वर्ष | 5.7% | 894 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 4,454,970 | AED 246,000 प्रति वर्ष | 6.2% | 325 |
Dubai Hills Estate के लिए आपकी गाइड
Dubai Hills Estate में खरीदना
- Emaar ने 2026 में Dubai Hills Estate को अपने सबसे सक्रिय लॉन्च इलाक़ों में गिना, Hillsedge और Parkwood जैसी रिलीज़ के साथ।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Dubai Hills Estate में किराये पर लेना
- पार्कों, स्कूलों और Dubai Hills Mall के कारण परिवारों में लोकप्रिय। उपलब्ध घरों के लिए हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Dubai Hills Estate में निवेश
- रेडी और ऑफ-प्लान स्टॉक के मिश्रण वाली एक सुस्थापित कम्युनिटी, इसलिए आप अभी किराये की आय या ऑफ-प्लान खरीद में से चुन सकते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Dubai Hills Estate में बेचना या किराये पर देना
- यहाँ खरीदार रेडी घरों की तुलना नई Emaar रिलीज़ से करते हैं, इसलिए सही कीमत रखें। मूल्यांकन के लिए हमसे पूछें।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
GreencrestVida Residences HillsideParkwoodHillsedgePalace Residences Hillside ARosehillGolf HillsideClub PlaceGreenside ResidenceParkside ViewsPark HorizonLime GardensPark HeightsPalace Residences Hillside B (बिक चुका)Park Gate 2 (बिक चुका)Address Residences Dubai Hills Estate (बिक चुका)Vida Residences Club Point (बिक चुका)Parkland (बिक चुका)Park Gate (बिक चुका)Palace Residences Dubai Hills (बिक चुका)Vida Residences Dubai Hills Estate (बिक चुका)Park Lane Residences (बिक चुका)Parkside Hills (बिक चुका)Club Drive (बिक चुका)Golf Grand (बिक चुका)Elvira (बिक चुका)Address Hillcrest (बिक चुका)Hills Park (बिक चुका)Park Field (बिक चुका)Palm Hills (बिक चुका)Golf Ville (बिक चुका)Socio (बिक चुका)Golf Place (बिक चुका)Golf Place 2 (बिक चुका)Majestic Vistas (बिक चुका)Ellington HouseEllington House IIEllington House IIIEllington House IV
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। विशेषज्ञ से पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
गोल्फ़
केंद्र में 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ़ कोर्स (Emaar)।
पार्क
Dubai Hills Park और हर जगह हरियाली।
शॉपिंग
कम्युनिटी के अंदर Dubai Hills Mall।
स्कूल
पार्कों और स्कूलों के बीच पारिवारिक घर (Emaar)।
Dubai Hills EstateदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Downtown Dubai · पास में*
- Dubai Hills Mall · कम्युनिटी के अंदर
Dubai Hills Estate FAQ
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स्रोत (14 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
यह गाइड सामान्य जानकारी है, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं। कीमतें, यील्ड और नियम बदलते रहते हैं; प्रतिबद्ध होने से पहले हम नवीनतम स्थिति की पुष्टि करते हैं।
Dubai Hills Estate के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Dubai Hills Estate में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।