Регистрация продажи в Дубае: офисы доверенных регистраторов и титул

Каждая продажа недвижимости в Дубае завершается регистрацией. В этом руководстве изложено, что говорит Земельный департамент Дубая (DLD) о том, кто регистрирует продажу, где это происходит и как выдаются титулы.

DLD — единственный орган, которому закон разрешает регистрировать и документировать сделки с недвижимостью в Дубае через электронный реестр. Сделки застройщиков фиксируются через систему самостоятельной регистрации застройщиков.

Для остальных сделок собственники или их представители с официальной доверенностью приходят в центры доверенных регистраторов недвижимости по всему Дубаю.

Все законы о недвижимости в Дубае подчеркивают, что каждая сделка должна быть зарегистрирована, включая право собственности, передачу или изменение, возмездные и безвозмездные. Сделки, не зарегистрированные в реестрах DLD, считаются недействительными.

• Время: если все документы имеются, по данным DLD регистрация продажи занимает в среднем 30 минут.
• Сбор: в часто задаваемых вопросах DLD указан регистрационный сбор AED 4,000 в офисах доверенных регистраторов, помимо необходимого сервисного сбора.
• Часы работы: на той же странице указано время работы с 8 утра до 5:30 вечера.

Титулы на недвижимость в Дубае выдаются в DLD и в центрах доверенных регистраторов недвижимости. Для завершенных проектов застройщики регистрируют квартиры в DLD, как только выдан сертификат о завершении.

0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*: в ОАЭ нет подоходного налога с физических лиц, а доход от недвижимости, которой владеют лично, без коммерческой лицензии, не подпадает под корпоративный налог ОАЭ.

*Действуют условия и положения.

Консультант iRealtor объяснит шаги и подберет жилье в Абу-Даби и Дубае, включая запуски строящихся проектов.

Эта статья носит общий справочный характер и не является налоговой, юридической или финансовой консультацией.