社区指南 · 迪拜
在The Heights Country Club & Wellness生活
Emaar最新的别墅社区，位于Emirates Road，围绕乡村俱乐部和健康设施而建。
关于The Heights Country Club & Wellness
The Heights Country Club & Wellness是Emaar于2026年推出的全新别墅社区。根据Google地图，它位于迪拜Al Yalayis 5的Emirates Road。
首批推出的项目为Serro、Serro 2、Salva、Faro和Faro 2，提供三至六居室别墅和Townhome。
关键信息
酋长国迪拜
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型别墅、联排别墅
主要开发商Emaar
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定
The Heights Country Club & Wellness指南
在The Heights Country Club & Wellness购房
- 房源为期房别墅和联排别墅。欢迎咨询Emaar哪些批次仍有房源。
- 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
- 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
- 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。
在The Heights Country Club & Wellness租房
- 目前尚无竣工房屋，因此暂无出租房源。
- 迪拜所有租约均须在Ejari登记。
- 续约时的租金上涨遵循RERA租金指数，因此在同意新租金前请查看官方计算器。
投资The Heights Country Club & Wellness
- 这是一个早期阶段的社区：价格由首批发售决定。在您做出决定前，我们会对比每一批次。
- 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。
在The Heights Country Club & Wellness出售或出租
- 业主可在交房前转售期房别墅，须遵守开发商条款。我们负责办理全部流程。
- 新推项目争夺同一批买家，因此现房必须在价格、房况和照片上脱颖而出。这一切我们都会为您处理。
生活方式与配套设施
乡村俱乐部
社区围绕乡村俱乐部规划。
健康养生
健康养生设施是规划的一部分。
别墅
三至六居室别墅和联排别墅。
交通
位于Emirates Road (E611)。
The Heights Country Club & Wellness迪拜在Google地图中打开 →
出行
- Expo City Dubai · 附近*
- Al Maktoum 国际机场 · 附近*
The Heights Country Club & Wellness常见问题
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资料来源（核查于2026年10月15日）
本指南仅为一般信息，不构成法律或财务建议。价格、收益率和规定会有变化；在您做出决定前，我们会确认最新情况。
正在考虑The Heights Country Club & Wellness？
告诉我们您的预算和时间安排。iRealtor顾问将为您提供The Heights Country Club & Wellness的最佳选择，现房或期房均可。