社区指南 · 迪拜
居住在 Zabeel
毗邻Zabeel Park的中心地段，距Downtown Dubai和DIFC仅几分钟。
关于 Zabeel
Zabeel 是迪拜中部地区，紧邻 Zabeel Park。Google Maps 将 Emaar 的 Address Residences Zabeel 标注在 Zaa'beel First。
Emaar 的 Address Residences Zabeel 为该区域带来 Address 品牌公寓。
关键信息
酋长国迪拜
产权向所有买家开放（永久产权项目）
房屋类型公寓、顶层公寓
主要开发商Emaar (Address Residences Zabeel)
每平方英尺价格*咨询我们最新价格请咨询
租金收益率*咨询我们视具体单位而定
市场数据：已登记成交
Zabeel 住宅的实际成交价，数据来自在 Dubai Land Department 登记的销售。DLD 将该社区分成几个部分记录，因此每个部分单独列示。
| 社区分区（按 DLD 登记） | 成交量（12 个月） | 成交价中位数 | 每平方英尺中位价 | 毛收益率 |
|---|---|---|---|---|
| Zaabeel First | 118 | AED 3,542,444 | AED 2,945 | 5.4% |
| Zaabeel Second | 814 | AED 3,865,000 | AED 3,160 | 5.4% |
Zabeel 指南
在 Zabeel 购房
- Emaar 的品牌公寓。请向我们咨询哪些房源仍可购买。
- 外国买家可在迪拜指定的永久产权区域拥有永久产权。在您支付任何款项前，我们会向迪拜土地局核实每套房源的产权及状态。
- 请预留迪拜土地局一次性4%过户费。这是购房成本，而非年度税费。
- 价值 AED 2 million 或以上的房产（包括期房）可申请阿联酋10年黄金签证。最终决定由相关当局作出。
在 Zabeel 投资
- 位于 Downtown Dubai、DIFC 和 Za'abeel 之间的中心位置。我们首先核查交房日期和服务费。
- 0% 所得税和 0% 房产税*。个人来自阿联酋房产的租金收入不属于阿联酋企业所得税范围（2023年第49号内阁决议）。*适用条款及细则。
房源供应情况经常变化。点击项目即可查看其页面（已售罄或在售）。欢迎咨询我们哪些房源仍在出售。
生活方式与配套设施
公园
Zabeel Park 就在隔壁。
城市
Downtown Dubai 和 DIFC 几分钟即达。
品牌
Address 酒店式服务。
道路
可通往 Sheikh Zayed Road 和 Al Khail Road。
Zabeel迪拜在Google地图中打开 →
出行
- Downtown Dubai · 短途车程*
- DIFC · 短途车程*
Zabeel 常见问题
{{f.a}}
资料来源（核查于2026年10月15日）
本指南仅为一般信息，不构成法律或财务建议。价格、收益率和规定会有变化；在您做出决定前，我们会确认最新情况。
考虑 Zabeel 吗？
告诉我们您的预算和时间安排。iRealtor 顾问将为您介绍 Zabeel 的最佳选择，现房或期房均可。