Al Hamra Village，哈伊马角：购房者指南

Al Hamra Village 是哈伊马角的一个封闭式社区，由 Al Hamra 开发。本指南仅使用 Al Hamra 的两份文件，均于 2026年10月30日阅读：Al Hamra Waterfront 概况表和 Al Hamra 公司简介。

Al Hamra 将 Al Hamra Village 描述为哈伊马角海滨的安全封闭式社区，设计灵感来自传统阿拉伯风格。概况表给出的总体规划为 77 百万平方英尺，共 4,500 套住宅，包括别墅、Townhomes 和公寓。社区背靠 Jebel Jais 山脉，周围有锦标赛级高尔夫球场、海滩、码头和酒店。

公司简介补充了以下内容：

• 1.5 公里海滩和 5 家度假酒店。
• 4 个相互连通的潟湖。
• Al Hamra Mall，一座两层的购物中心。
• 距迪拜 45 分钟车程。

Al Hamra Waterfront 是沿 Royal Yacht Club 分布的四个组团住宅。三个组团共有五栋 18 层的公寓楼，第四个组团专为复式 Townhomes 而设。概况表列出 641 个单位，包括开间、1、2 和 3 卧室公寓，另有 19 套 Townhomes，并称所有公寓均可观赏海景。

所列配套包括：步行长廊、联合办公空间、娱乐室、板式网球和网球场、慢跑道、宠物美容、宠物游乐区、健身中心、儿童游乐区、游泳池、烧烤区和公园。所列景观包括阿拉伯湾、Waldorf Astoria Ras Al Khaimah 和 Wynn Al Marjan Island。

Al Hamra 的公司简介介绍了一座由 Peter Harradine 设计的 18 洞锦标赛级高尔夫球场。这是一座标准杆 72 杆的球场，全长 7,325 码。

概况表称该村对宠物友好，设有专用宠物站，社区内有服务齐全的码头。其中列有国际学校、优质医疗设施和步行可达的购物中心。

Al Hamra 是总部位于哈伊马角的房地产开发与投资公司，成立于 2003 年。其公司简介列出四个业务板块：房地产、零售、酒店和休闲。概况表在其酒店资产中列出了 Waldorf Astoria、The Ritz-Carlton 和 Sofitel。

两份文件均未给出价格，请向专家咨询当前价格。概况表附有一份付款表，时间从 2024 年6月到 2027 年的最后一笔付款。请向顾问了解当前的付款计划和交付日期。

0% 所得税和 0% 房产税*：阿联酋不对个人征收所得税，以个人名义持有、未持有商业执照的房地产所产生的收入不属于阿联酋企业所得税范围。

*适用条款及细则。

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本文为一般性指引，不构成税务、法律或财务建议。