Leben in Mohammed Bin Rashid City
Ein großes Masterprojekt nahe Downtown Dubai, mit Sobha Hartland, Meydan, District 11 und den Kristall-Lagunen.
Über Mohammed Bin Rashid City
MBR City ist eine gemischt genutzte Masterentwicklung von über 45 Millionen sq ft nahe Downtown Dubai, gegliedert in Teil-Communities mit Grünflächen und Kristall-Lagunen (Ellington Properties). Google Maps verortet Ellingtons Projekte in Nad Al Sheba 1, Wadi Al Safa 3 (District 11) und Al Merkadh (Sobha Hartland).
Ellington hat hier in Sobha Hartland gebaut (Wilton Park, Wilton Terraces, Berkeley Place, Kensington Waters, The Highbury), rund um die Lagune (Riverton, Claydon, Belmore, Highgrove, Belgrove, Everly Place) und Villen im The Sanctuary in District 11.
Ihr Ratgeber zu Mohammed Bin Rashid City
Kaufen in Mohammed Bin Rashid City
- Wohnungen rund um die Lagunen und in Sobha Hartland sowie Luxusvillen in District 11. Fragen Sie uns, was noch im Verkauf ist.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in Mohammed Bin Rashid City
- Die Gebäude in Sobha Hartland sind fertig und haben Mietobjekte. Fragen Sie uns nach den aktuellen Mieten.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in Mohammed Bin Rashid City
- Zentrale Lage nahe Downtown Dubai. Wir vergleichen Übergabetermine und Servicegebühren Projekt für Projekt.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in Mohammed Bin Rashid City
- Off-Plan-Wiederverkäufe konkurrieren mit neuen Projekten; wir bepreisen Ihre Einheit anhand beider.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Lifestyle und Ausstattung
Lagunen
Kristall-Lagunen mit Stränden.
Grün
Große Parks und angelegte Freiflächen.
Schulen
Schulen und Gesundheitsversorgung im Masterplan.
Lage
Wenige Minuten von Downtown Dubai und Business Bay.
Unterwegs
- Downtown Dubai · ca. 15 Minuten*
- Dubai International Airport · ca. 15 Minuten*
FAQs zu Mohammed Bin Rashid City
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- Ellington Properties - Community-Seite
- Google Maps - Riverton House by Ellington, Nad Al Sheba 1
- Google Maps - The Sanctuary by Ellington, Wadi Al Safa 3
- Google Maps - Wilton Park Residences, Al Merkadh
Interesse an Mohammed Bin Rashid City?
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