Жизнь в Mohammed Bin Rashid City
Крупный мастер-проект недалеко от Downtown Dubai с Sobha Hartland, Meydan, District 11 и кристальными лагунами.
О Mohammed Bin Rashid City
MBR City — многофункциональный мастер-проект площадью более 45 million кв. футов рядом с Downtown Dubai, разделённый на субсообщества с зелёными зонами и кристальными лагунами (Ellington Properties). По данным Google Maps, проекты Ellington расположены в Nad Al Sheba 1, Wadi Al Safa 3 (District 11) и Al Merkadh (Sobha Hartland).
Ellington построила здесь проекты в Sobha Hartland (Wilton Park, Wilton Terraces, Berkeley Place, Kensington Waters, The Highbury), вокруг лагуны (Riverton, Claydon, Belmore, Highgrove, Belgrove, Everly Place) и виллы The Sanctuary в District 11.
Ваш гид по Mohammed Bin Rashid City
Покупка в Mohammed Bin Rashid City
- Апартаменты вокруг лагун и в Sobha Hartland, а также виллы класса люкс в District 11. Узнайте у нас, какие ещё в продаже.
- Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью во фрихолде в специально отведённых зонах Дубая. Мы проверяем право собственности и статус каждого объекта в Земельном департаменте Дубая до того, как вы что-либо оплатите.
- Заложите в бюджет единовременный сбор Земельного департамента Дубая за переоформление в размере 4%. Это расход при покупке, а не ежегодный налог.
- Недвижимость стоимостью от AED 2 million, включая строящуюся, может давать право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ. Окончательное решение принимают власти.
Аренда в Mohammed Bin Rashid City
- Здания в Sobha Hartland завершены, есть предложения аренды. Узнайте у нас актуальные цены аренды.
- Каждый договор аренды в Дубае регистрируется в Ejari.
- Повышение аренды при продлении определяется индексом аренды RERA, поэтому проверьте официальный калькулятор, прежде чем соглашаться на новую ставку.
Инвестиции в Mohammed Bin Rashid City
- Центральное расположение рядом с Downtown Dubai. Мы сравниваем сроки передачи и сервисные сборы по каждому проекту.
- 0% подоходного налога и 0% налога на недвижимость*. Доход физических лиц от аренды недвижимости в ОАЭ не облагается корпоративным налогом ОАЭ (Постановление Кабинета министров № 49 от 2023 года). *Действуют условия и положения.
Продажа или сдача в аренду в Mohammed Bin Rashid City
- Перепродажи на этапе строительства конкурируют с новыми запусками; мы оцениваем ваш объект с учётом и тех, и других.
- Новые проекты конкурируют за тех же покупателей, поэтому готовое жильё должно выделяться ценой, состоянием и фотографиями. Мы возьмём всё это на себя.
Образ жизни и инфраструктура
Лагуны
Кристальные лагуны с пляжами.
Зелень
Большие парки и благоустроенные открытые пространства.
Школы
Школы и медицинские учреждения в генеральном плане.
Расположение
В нескольких минутах от Downtown Dubai и Business Bay.
Как добраться
- Downtown Dubai · около 15 минут*
- Международный аэропорт Дубая · около 15 минут*
Mohammed Bin Rashid City: частые вопросы
{{f.a}}
- Ellington Properties - страница сообщества
- Google Maps - Riverton House by Ellington, Nad Al Sheba 1
- Google Maps - The Sanctuary by Ellington, Wadi Al Safa 3
- Google Maps - Wilton Park Residences, Al Merkadh
Рассматриваете Mohammed Bin Rashid City?
Сообщите нам свой бюджет и сроки. Консультант iRealtor предложит лучшие варианты в Mohammed Bin Rashid City — готовые или на этапе строительства.