Vivre à Mohammed Bin Rashid City
Un grand projet d’aménagement proche de Downtown Dubai, avec Sobha Hartland, Meydan, District 11 et les lagons de cristal.
À propos de Mohammed Bin Rashid City
MBR City est un grand programme à usage mixte de plus de 45 millions de sq ft près de Downtown Dubai, divisé en sous-communautés avec espaces verts et lagons de cristal (Ellington Properties). Google Maps situe les projets d'Ellington à Nad Al Sheba 1, Wadi Al Safa 3 (District 11) et Al Merkadh (Sobha Hartland).
Ellington a construit ici à Sobha Hartland (Wilton Park, Wilton Terraces, Berkeley Place, Kensington Waters, The Highbury), autour du lagon (Riverton, Claydon, Belmore, Highgrove, Belgrove, Everly Place) et des villas à The Sanctuary dans le District 11.
Votre guide de Mohammed Bin Rashid City
Acheter à Mohammed Bin Rashid City
- Appartements autour des lagons et à Sobha Hartland, ainsi que des villas de luxe dans le District 11. Demandez-nous lesquels sont encore en vente.
- Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété dans les zones de pleine propriété désignées de Dubaï. Nous confirmons le titre et le statut de chaque logement auprès du Dubai Land Department avant tout paiement.
- Prévoyez les frais de transfert uniques de 4% du Dubai Land Department. Il s'agit d'un coût d'achat, et non d'une taxe annuelle.
- Les logements d'une valeur de AED 2 millions ou plus peuvent être éligibles à la Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, y compris sur plan. La décision finale revient aux autorités.
Louer à Mohammed Bin Rashid City
- Les immeubles de Sobha Hartland sont achevés et proposent des locations. Demandez-nous les loyers actuels.
- Chaque bail à Dubaï est enregistré sur Ejari.
- Les hausses de loyer au renouvellement suivent l'indice locatif de la RERA ; vérifiez donc le calculateur officiel avant d'accepter un nouveau loyer.
Investir à Mohammed Bin Rashid City
- Emplacement central près de Downtown Dubai. Nous comparons les dates de livraison et les charges de service projet par projet.
- 0% d’impôt sur le revenu et 0% d’impôt foncier*. *Sous réserve des conditions générales. Les revenus locatifs des particuliers issus de biens situés aux Émirats arabes unis ne relèvent pas de l'impôt sur les sociétés des Émirats arabes unis (décision du Conseil des ministres n° 49 de 2023). *Sous réserve des conditions générales.
Vendre ou louer à Mohammed Bin Rashid City
- Les reventes sur plan sont en concurrence avec les nouveaux lancements ; nous fixons le prix de la vôtre par rapport aux deux.
- Les nouveaux lancements ciblent les mêmes acheteurs : un logement prêt doit donc se démarquer par son prix, son état et ses photos. Nous nous occupons de tout cela pour vous.
Mode de vie et équipements
Lagons
Lagons de cristal avec plages.
Verdure
Grands parcs et espaces ouverts paysagers.
Écoles
Écoles et services de santé inclus dans le plan directeur.
Emplacement
À quelques minutes de Downtown Dubai et de Business Bay.
Se déplacer
- Downtown Dubai · environ 15 minutes*
- Aéroport international de Dubaï · environ 15 minutes*
FAQ sur Mohammed Bin Rashid City
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- Ellington Properties : page de la communauté
- Google Maps : Riverton House d'Ellington, Nad Al Sheba 1
- Google Maps : The Sanctuary d'Ellington, Wadi Al Safa 3
- Google Maps : Wilton Park Residences, Al Merkadh
Vous pensez à Mohammed Bin Rashid City ?
Indiquez-nous votre budget et votre calendrier. Un conseiller iRealtor vous présentera les meilleures options à Mohammed Bin Rashid City, prêtes ou sur plan.