在阿布扎比通过 DARI 登记期房出售

在阿布扎比购买期房，意味着这笔销售必须登记。本指南概述 DARI 上登记期房地块或单位出售的服务页面，该服务由阿布扎比房地产中心（ADREC）运营。

DARI 页面将其描述为面向开发商的服务，开发商可提交申请，登记期房单位的首次出售。它登记卖方与买方（或其法定代表）之间对期房或在建地块、单位的全部或部分出售。

所需文件为买卖协议（SPA）。

• 不动产登记费：合同价值的 2%。
• Musataha：1%。
• 电子行政服务费：AED 450。

2% 的登记费是针对交易的一次性政府费用。它不是针对房产或租金收入的税。

1. 使用 UAE PASS 登录，或前往服务中心。
2. 提交申请和所需文件。
3. 支付费用。
4. 获取登记证书。

买卖协议须在签署之日起 21 天内登记。如果在此之后才开始登记，则按规定收取滞纳金。

0% 所得税和 0% 房产税*：阿联酋不对个人征收所得税，以个人名义持有、未持有商业执照的房地产所产生的收入不属于阿联酋企业所得税范围。

*适用条款及细则。

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本文为一般性指引，不构成税务、法律或财务建议。