迪拜期房付款与完工百分比

迪拜期房的付款计划以施工进展程度为依据。本指南说明迪拜土地局（DLD）关于付款前核查进度的规定。

DLD 指出，付款计划以完工率为依据。每期付款都与项目的某个阶段或百分比挂钩，具体由买家与开发商约定。

根据 DLD，买家收到付款请求时，有权了解项目当前的完工百分比。这通过经 DLD 批准的项目顾问出具的函件完成。

否则买家无需付款，除非确认项目已达到约定付款计划中规定的阶段或百分比。

您可以在 DLD 网站上通过项目状态服务，或在 Dubai REST 应用中跟踪完工百分比。按项目名称、项目编号或地块编号搜索，即可查看完工百分比和项目状态。

DLD 表示，房地产监管局（RERA）定期审查项目登记册，并要求开发商更新预计完工日期和完工率。技术报告在三个月后失效，之后必须续期。

买家还可以申请一份显示完工百分比的报告，由 RERA 的技术审核员在支付审核费后编制。DLD 常见问题列出该费用为每个单位或别墅 AED 15,000。

向开发商询问每期付款对应哪些节点，并保留书面付款计划。将每次付款请求与 DLD 显示的项目状态进行比对。

0% 所得税和 0% 房产税*：阿联酋不对个人征收所得税，以个人名义持有、未持有商业执照的房地产所产生的收入不属于阿联酋企业所得税范围。

*适用条款及细则。

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本文为一般性指引，不构成税务、法律或财务建议。