الحياة في DAMAC Islands
مجتمع DAMAC بطابع الجزر الاستوائية في دبي لاند، مع فلل وتاون هوم في تجمعات سكنية تحمل أسماء جزر.
نبذة عن DAMAC Islands
أطلقت DAMAC Properties مشروع DAMAC Islands في نوفمبر 2024 ليكون أكبر مجتمعاتها الرئيسية في ذلك العام، والسادس ضمن محفظة مشاريعها الرئيسية. ويقع المشروع في قلب Dubailand.
الفكرة هي العيش في جزيرة استوائية، بتجمعات سكنية تحمل أسماء وجهات جزرية: Maldives وBora Bora وSeychelles وHawaii وBali وFiji. والمنازل فلل وتاون هوم فاخرة.
دليلك إلى DAMAC Islands
الشراء في DAMAC Islands
- أسعار الإطلاق (نوفمبر 2024): تاون هوم ابتداءً من AED 2.25M لـ 4 غرف نوم وAED 3.1M لـ 5 غرف نوم؛ وفلل ابتداءً من AED 6.3M لـ 6 غرف نوم وAED 18.5M لـ 7 غرف نوم (DAMAC). اسألنا عن أسعار اليوم والمراحل.
- يمكن للمشترين الأجانب التملّك الحر في مناطق التملّك الحر المحددة في دبي. ونتحقق من سند ملكية كل وحدة ووضعها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل أن تدفع أي مبلغ.
- خصّص ميزانية لرسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4%، وتُدفع مرة واحدة. وهي من تكاليف الشراء، وليست ضريبة سنوية.
- قد تؤهّل المنازل التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر أصحابها للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، بما في ذلك العقارات على الخارطة، ويعود القرار النهائي إلى الجهات المختصة.
الإيجار في DAMAC Islands
- مجتمع على الخارطة: استفسر منا عن موعد التسليم قبل التخطيط للإيجار.
- يُسجَّل كل عقد إيجار في دبي في نظام إيجاري.
- تخضع زيادات الإيجار عند التجديد لمؤشر الإيجارات الصادر عن RERA، لذا راجع الحاسبة الرسمية قبل الاتفاق على إيجار جديد.
الاستثمار في DAMAC Islands
- معظم المنازل على الخارطة، لذا تعتمد العوائد على خطة السداد وموعد التسليم وسعر الدخول. ونُعدّ معك تقديراً لذلك.
- 0% ضريبة دخل و0% ضريبة عقارية*. لا يخضع دخل الأفراد من إيجار العقارات في الإمارات لضريبة الشركات الإماراتية (قرار مجلس الوزراء رقم 49 لسنة 2023). *تُطبَّق الشروط والأحكام.
البيع أو التأجير في DAMAC Islands
- هل تبيع قبل التسليم؟ نراجع معك قواعد إعادة البيع (التنازل) لدى المطوّر ورسومها.
- تتنافس المشاريع الجديدة على المشترين أنفسهم، لذا يجب أن يتميّز المنزل الجاهز بسعره وحالته وصوره. ونتولى كل ذلك نيابةً عنك.
أسلوب الحياة والمرافق
طابع الجزر
مجموعات سكنية مستوحاة من Maldives وBora Bora وSeychelles وHawaii وBali وFiji.
Dubailand
يقع في قلب Dubailand (DAMAC).
منازل عائلية
تاون هوم بـ 4 و5 غرف نوم وفلل بـ 6 و7 غرف نوم.
العافية
تقدّم DAMAC المشروع كوجهة لأسلوب حياة فاخر يركّز على العافية.
التنقّل
- اسألنا عن الاتجاهات · تختلف حسب المجمع
الأسئلة الشائعة حول DAMAC Islands
{{f.a}}
- DAMAC Properties - بيان إطلاق DAMAC Islands (20 نوفمبر 2024)
- Gulf Construction Online - المجموعات السكنية في DAMAC Islands
- دائرة الأراضي والأملاك في دبي
هل تفكّر في DAMAC Islands؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك، وسيعرض عليك أحد مستشاري iRealtor أفضل الخيارات في DAMAC Islands، الجاهزة أو على الخارطة.