Vivre sur DAMAC Islands
La communauté de DAMAC sur le thème des îles tropicales à Dubailand, avec des villas et des Townhomes dans des clusters portant des noms d’îles.
À propos de DAMAC Islands
DAMAC Properties a lancé DAMAC Islands en novembre 2024 comme sa plus grande communauté planifiée de l'année et la sixième de son portefeuille de développements planifiés. Elle se situe au cœur de Dubailand.
Le thème est la vie insulaire tropicale, avec des clusters portant le nom de destinations insulaires : Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaï, Bali et Fidji. Les logements sont des villas de luxe et des Townhomes.
Votre guide de DAMAC Islands
Acheter à DAMAC Islands
- Prix de lancement (nov. 2024) : Townhomes à partir de AED 2.25M pour 4 chambres et AED 3.1M pour 5 chambres ; villas à partir de AED 6.3M pour 6 chambres et AED 18.5M pour 7 chambres (DAMAC). Demandez-nous les prix et les phases actuels.
- Les acheteurs étrangers peuvent détenir un bien en pleine propriété dans les zones de pleine propriété désignées de Dubaï. Nous confirmons le titre et le statut de chaque logement auprès du Dubai Land Department avant tout paiement.
- Prévoyez les frais de transfert uniques de 4% du Dubai Land Department. Il s'agit d'un coût d'achat, et non d'une taxe annuelle.
- Les logements d'une valeur de AED 2 millions ou plus peuvent être éligibles à la Golden Visa de 10 ans des Émirats arabes unis, y compris sur plan. La décision finale revient aux autorités.
Louer à DAMAC Islands
- Une communauté sur plan : demandez-nous la date de livraison avant de prévoir de louer.
- Chaque bail à Dubaï est enregistré sur Ejari.
- Les hausses de loyer au renouvellement suivent l'indice locatif de la RERA ; vérifiez donc le calculateur officiel avant d'accepter un nouveau loyer.
Investir à DAMAC Islands
- La plupart des logements sont sur plan, donc les rendements dépendent du plan de paiement, de la date de livraison et du prix d'entrée. Nous le modélisons avec vous.
- 0% d’impôt sur le revenu et 0% d’impôt foncier*. *Sous réserve des conditions générales. Les revenus locatifs des particuliers issus de biens situés aux Émirats arabes unis ne relèvent pas de l'impôt sur les sociétés des Émirats arabes unis (décision du Conseil des ministres n° 49 de 2023). *Sous réserve des conditions générales.
Vendre ou louer à DAMAC Islands
- Vous vendez avant la livraison ? Nous vérifions avec vous les règles et frais de revente (cession) du promoteur.
- Les nouveaux lancements ciblent les mêmes acheteurs : un logement prêt doit donc se démarquer par son prix, son état et ses photos. Nous nous occupons de tout cela pour vous.
Mode de vie et équipements
Thème insulaire
Des clusters inspirés des Maldives, de Bora Bora, des Seychelles, de Hawaï, de Bali et de Fidji.
Dubailand
Située au cœur de Dubailand (DAMAC).
Logements familiaux
Townhomes de 4 et 5 chambres et villas de 6 et 7 chambres.
Bien-être
DAMAC la positionne autour d'un art de vivre axé sur le luxe et le bien-être.
Se déplacer
- Demandez-nous l'itinéraire · varie selon le cluster
FAQ sur DAMAC Islands
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- DAMAC Properties - communiqué de lancement de DAMAC Islands (20 nov. 2024)
- Gulf Construction Online - clusters de DAMAC Islands
- Dubai Land Department
Vous songez à DAMAC Islands ?
Indiquez-nous votre budget et vos délais. Un conseiller iRealtor vous présentera les meilleures options sur DAMAC Islands, prêtes ou sur plan.