Leben auf DAMAC Islands
DAMACs Community im Stil tropischer Inseln in Dubailand, mit Villen und Townhomes in nach Inseln benannten Clustern.
Über DAMAC Islands
DAMAC Properties brachte DAMAC Islands im November 2024 als seine größte Master-Community jenes Jahres und als sechste in seinem Portfolio auf den Markt. Sie liegt mitten in Dubailand.
Das Thema ist Leben auf tropischen Inseln, mit Clustern, die nach Inselzielen benannt sind: Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali und Fiji. Die Immobilien sind Luxusvillen und Townhomes.
Ihr Ratgeber zu DAMAC Islands
Kaufen in DAMAC Islands
- Startpreise (Nov. 2024): Townhomes ab AED 2.25M mit 4 Schlafzimmern und AED 3.1M mit 5 Schlafzimmern; Villen ab AED 6.3M mit 6 Schlafzimmern und AED 18.5M mit 7 Schlafzimmern (DAMAC). Fragen Sie uns nach heutigen Preisen und Phasen.
- Ausländische Käufer können in Dubais ausgewiesenen Freehold-Gebieten Freehold-Eigentum erwerben. Wir prüfen Titel und Status jeder Einheit beim Dubai Land Department, bevor Sie etwas bezahlen.
- Planen Sie die einmalige Übertragungsgebühr von 4% beim Dubai Land Department ein. Sie ist eine Kaufnebenkost, keine jährliche Steuer.
- Immobilien im Wert von AED 2 Mio. oder mehr können sich für das 10-jährige Golden Visa der VAE qualifizieren, Off-Plan inklusive. Die Behörden entscheiden endgültig.
Mieten in DAMAC Islands
- Eine Off-Plan-Community: Fragen Sie uns nach dem Übergabezeitpunkt, bevor Sie eine Vermietung planen.
- Jeder Mietvertrag in Dubai wird auf Ejari registriert.
- Mieterhöhungen bei Verlängerung folgen dem RERA-Mietindex, prüfen Sie daher den offiziellen Rechner, bevor Sie einer neuen Miete zustimmen.
Investieren in DAMAC Islands
- Die meisten Immobilien sind Off-Plan, daher hängt die Rendite von Zahlungsplan, Übergabetermin und Einstiegspreis ab. Wir rechnen das mit Ihnen durch.
- 0% Einkommensteuer und 0% Grundsteuer*. Mieteinnahmen natürlicher Personen aus Immobilien in den VAE fallen nicht unter die Körperschaftsteuer der VAE (Cabinet Decision No. 49 of 2023). *Es gelten die AGB.
Verkaufen oder vermieten in DAMAC Islands
- Verkauf vor der Übergabe? Wir prüfen mit Ihnen die Wiederverkaufs- (Abtretungs-)Regeln und Gebühren des Bauträgers.
- Neue Projekte konkurrieren um dieselben Käufer, daher muss eine bezugsfertige Immobilie bei Preis, Zustand und Fotos überzeugen. All das übernehmen wir für Sie.
Lifestyle und Ausstattung
Inselthema
Cluster inspiriert von Maldives, Bora Bora, Seychelles, Hawaii, Bali und Fiji.
Dubailand
Mitten in Dubailand (DAMAC).
Familienhäuser
Townhomes mit 4 und 5 Schlafzimmern und Villen mit 6 und 7 Schlafzimmern.
Wellness
DAMAC positioniert sie rund um Luxus und Wellness.
Unterwegs
- Fragen Sie uns nach dem Weg · je nach Cluster
FAQs zu DAMAC Islands
{{f.a}}
- DAMAC Properties - Mitteilung zum Start von DAMAC Islands (20. Nov. 2024)
- Gulf Construction Online - Cluster von DAMAC Islands
- Dubai Land Department
Interesse an DAMAC Islands?
Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihren Zeitplan. Ein iRealtor-Berater zeigt Ihnen die besten Optionen in DAMAC Islands, bezugsfertig oder Off-Plan.