Al Raha Beach में रहना
Yas Island और एयरपोर्ट के बीच Aldar की स्थापित वॉटरफ़्रंट कम्युनिटी, अपार्टमेंट, पेंटहाउस, टाउनहोम और विला के साथ।
Al Raha Beach के बारे में
Al Raha Beach E10 के किनारे Aldar की एक वॉटरफ़्रंट कम्युनिटी है, Yas Island और अबू धाबी एयरपोर्ट के बीच, और अमीरात के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में से एक। इसके मुख्य मोहल्ले Al Bandar, Al Muneera और Al Zeina हैं।
यहाँ स्टूडियो से पाँच बेडरूम तक के अपार्टमेंट, पेंटहाउस, टाउनहोम और विला हैं, और वॉटरफ़्रंट पर Al Raha Mall और Aldar का मुख्यालय है।
Al Raha Beach के लिए आपकी गाइड
Al Raha Beach में खरीदना
- विदेशी खरीदार Law No. 13 of 2019 के तहत अबू धाबी के इन्वेस्टमेंट ज़ोन में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम DARI पर हर यूनिट की स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- एक बार के 2% ADREC पंजीकरण शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में रेडी होम की 61% खरीद नकद में हुई और बिक्री मूल्य का 89% ऑफ-प्लान था (ADREC)।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Al Raha Beach में किराये पर लेना
- 2 जून 2026 से ADREC ने अगली सूचना तक किराया बढ़ोतरी पर रोक लगाई है: नवीनीकरण 0% पर रहते हैं, और पहले से किराये पर दी गई यूनिट की नई लीज़ उसके पिछले पंजीकृत Tawtheeq किराये से ऊपर नहीं जा सकती।
- हर लीज़ Tawtheeq पर पंजीकृत होती है। किरायेदार सालाना किराये पर 3% नगरपालिका आवास शुल्क भी देते हैं।
Al Raha Beach में निवेश
- यह एक रेडी, स्थापित कम्युनिटी है जिसका रीसेल और किराये का इतिहास है।
- 2026 की पहली छमाही में अबू धाबी में AED 70.4 अरब की घरों की बिक्री दर्ज हुई, जबकि एक साल पहले AED 25.3 अरब थी। दोबारा बिक्री की कीमतें अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC)।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
- अपने हिसाब में किराया रोक को ध्यान में रखें: जब तक यह लागू है, मौजूदा और दोबारा किराये पर दी गई यूनिटों का किराया नहीं बढ़ सकता।
Al Raha Beach में बेचना या किराये पर देना
- 2026 की पहली छमाही में दोबारा बिक्री की कीमतें साल-दर-साल अपार्टमेंट के लिए 20% और विला के लिए 12% बढ़ीं (ADREC), इसलिए कीमत तय करने से पहले आज का मूल्य जाँच लें।
- अब बिक्री मूल्य का ज़्यादातर हिस्सा ऑफ-प्लान लॉन्च में जाता है, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
वॉटरफ़्रंट
Al Bandar, Al Muneera और Al Zeina में नहर किनारे और बीचफ़्रंट जीवन।
शॉपिंग
Al Raha Beach Hotel के पास Al Raha Mall।
नर्सरी
Al Zeina और Al Muneera में Yellow Submarine नर्सरी।
आना-जाना
बस रूट 170, 175, 216 और K4।
आना-जाना
- Yas Island · बगल में
- Zayed International Airport · पास में
- डाउनटाउन अबू धाबी · ~25 मिनट*
- दुबई · ~1 घंटा*
Al Raha Beach FAQ
{{f.a}}
- ADREC – Abu Dhabi Real Estate Market Report H1 2026 (प्रेस विज्ञप्ति, 18 अगस्त 2026)
- Modon – अबू धाबी में प्रॉपर्टी खरीदने की पूरी गाइड (इन्वेस्टमेंट ज़ोन)
- Khaleej Times – अबू धाबी किराया रोक गाइड (2 जून 2026 से ADREC का उपाय)
Al Raha Beach के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Al Raha Beach में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।