बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Dubai Science Park में रहना
Al Barsha South में एक विज्ञान और व्यापारिक ज़िला, जहाँ अब Binghatti के Hills, Hillside और Hillviews टावर हैं।
Dubai Science Park के बारे में
Dubai Science Park Al Barsha South में Al Khail Road के पास एक व्यापारिक ज़िला है। Google Maps Binghatti Hills और Hillside को Al Barsha South Second में दिखाता है।
यहाँ Binghatti के टावर Binghatti Hills, Hillside और Hillviews हैं, स्टूडियो से दो बेडरूम तक के अपार्टमेंट के साथ।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारअपार्टमेंट
मुख्य डेवलपरकई डेवलपर, जिनमें Binghatti शामिल है
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, Dubai Science Park में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)2,925
मध्य बिक्री मूल्यAED 1,068,748पिछले 12 महीनों की तुलना में -2.8%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 1,739पिछले 12 महीनों की तुलना में +7.0%
सकल किराया यील्ड6.8%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा93.4%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 865,000 | AED 46,000 प्रति वर्ष | 7.6% | 1,436 |
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 1,439,500 | AED 70,000 प्रति वर्ष | 6.8% | 1,064 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,250,000 | AED 110,000 प्रति वर्ष | 6.5% | 299 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 3,545,765 | AED 100,000 प्रति वर्ष | – | 37 |
Dubai Science Park के लिए आपकी गाइड
Dubai Science Park में खरीदना
- यहाँ Binghatti के घर डेवलपर के पास बिक चुके हैं, इसलिए ज़्यादातर घर अब रीसेल में आते हैं। विकल्पों के लिए हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Dubai Science Park में किराये पर लेना
- नए टावर पूरे हो रहे हैं, इसलिए बाज़ार में और किराये के घर आ रहे हैं।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Dubai Science Park में निवेश
- Al Barsha, Dubai Hills और Al Khail Road के पास। खरीदने से पहले हम हर इमारत की जाँच करते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Dubai Science Park में बेचना या किराये पर देना
- हम Binghatti टावरों की हाल की रीसेल के आधार पर आपकी यूनिट की कीमत तय करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
लोकेशन
Al Barsha South, Al Khail Road के पास।
शॉपिंग
Mall of the Emirates और Dubai Hills Mall थोड़ी ड्राइव पर।
काम
Dubai Science Park के अंदर ऑफ़िस और लैब।
हरियाली
पास की कम्युनिटी में पार्क।
Dubai Science ParkदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Mall of the Emirates · लगभग 10 मिनट*
- Dubai Hills Mall · लगभग 10 मिनट*
Dubai Science Park FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Google Maps - Binghatti Hills, Al Barsha South Second
- Google Maps - Binghatti Hillside, Al Barsha South Second
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