बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
La Mer में रहना
Jumeirah 1 में एक बीचफ़्रंट गंतव्य, रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के साथ, Downtown Dubai के पास।
La Mer के बारे में
La Mer Jumeirah 1 में एक बीचफ़्रंट डेवलपमेंट है, बीच के आसपास घरों, दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के साथ (Ellington Properties)।
Ellington ने यहाँ अपने Ellington Villa Collection के तहत लग्ज़री विला बनाए हैं।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारविला, अपार्टमेंट
मुख्य डेवलपरMeraas (मास्टर), Ellington (विला कलेक्शन)
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
बाज़ार के आँकड़े: दर्ज बिक्री
Dubai Land Department में दर्ज बिक्री के आधार पर, La Mer में घर असल में किस कीमत पर बिके।
दर्ज बिक्री (12 महीने)291
मध्य बिक्री मूल्यAED 2,530,000पिछले 12 महीनों की तुलना में -19.7%
प्रति वर्ग फुट मध्य कीमतAED 2,903पिछले 12 महीनों की तुलना में -0.3%
सकल किराया यील्ड5.2%मध्य किराया बनाम मध्य कीमत
बिक्री में ऑफ-प्लान हिस्सा48.8%
| घर का प्रकार | मध्य बिक्री मूल्य | मध्य किराया | सकल यील्ड | बिक्री |
|---|---|---|---|---|
| 1 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 2,300,000 | AED 120,000 प्रति वर्ष | 5.2% | 68 |
| 2 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 3,875,000 | AED 200,000 प्रति वर्ष | 5.2% | 82 |
| 3 बेडरूम अपार्टमेंट | AED 7,425,000 | AED 410,000 प्रति वर्ष | – | 60 |
La Mer के लिए आपकी गाइड
La Mer में खरीदना
- बीचफ़्रंट विला और अपार्टमेंट। बिक्री पर क्या है, हमसे पूछें।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
La Mer में किराये पर लेना
- कुछ ही घर किराये पर आते हैं; हमसे पूछें।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
La Mer में निवेश
- Downtown Dubai के पास सीमित बीचफ़्रंट आपूर्ति। हम पहले हर घर की जाँच करते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
La Mer में बेचना या किराये पर देना
- हम बीचफ़्रंट घरों की मार्केटिंग योग्य खरीदारों तक करते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
बीच
एक लंबा सार्वजनिक बीच।
खाना-पीना
बीचफ़्रंट पर रेस्तरां और कैफ़े।
मनोरंजन
वॉटर पार्क और इवेंट।
पहुँच
Downtown Dubai और City Walk से कुछ ही मिनट।
La MerदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Downtown Dubai · लगभग 10 मिनट*
- Dubai International Airport · लगभग 15 मिनट*
La Mer FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
यह गाइड सामान्य जानकारी है, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं। कीमतें, यील्ड और नियम बदलते रहते हैं; प्रतिबद्ध होने से पहले हम नवीनतम स्थिति की पुष्टि करते हैं।
La Mer के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार La Mer में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।