रास अल खैमाह में प्रॉपर्टी बिक्री का पंजीकरण: चरण, दस्तावेज़ और शुल्क

रास अल खैमाह में बिक्री RAK Municipality के Lands and Properties क्षेत्र में पंजीकृत होती है। यह गाइड रियल एस्टेट बिक्री सेवा के लिए Municipality की अपनी सेवा-पत्रक का अनुसरण करती है, ताकि आप जान सकें कि क्या लाना है और क्या भुगतान करना है।

• विक्रेता से प्रॉपर्टी मूल्य का 2%।
• खरीदार से प्रॉपर्टी मूल्य का 2%।
• कृषि भूमि: 18 फ़िल्स प्रति वर्ग फुट।

जब खरीद Sheikh Zayed Housing Programme के ज़रिए होती है, तब अलग शुल्क लागू होते हैं।

• विक्रेता और खरीदार का पहचान पत्र, या विदेशी निवेशकों के लिए पासपोर्ट।
• विक्रेता का मूल स्वामित्व दस्तावेज़ और मूल प्रॉपर्टी प्लान।
• मूल पावर ऑफ़ अटॉर्नी, यदि कोई प्रतिनिधि हस्ताक्षर करता है।
• कंपनी के लिए: उसका मेमोरेंडम ऑफ़ एसोसिएशन, मूल कानून और अधिकृत हस्ताक्षरकर्ता का नाम बताने वाला प्रमाणपत्र, ज़रूरत हो तो अरबी अनुवाद के साथ।
• रियल एस्टेट डेवलपर का अनापत्ति प्रमाणपत्र (NOC)।
• यदि कोई पक्ष मृतक है: उत्तराधिकार दस्तावेज़।

• जमा करें: विक्रेता और खरीदार Municipality के भूमि और संपत्ति क्षेत्र के ग्राहक सेवा केंद्र में रजिस्ट्रार को ट्रांसफर अनुरोध और दस्तावेज़ जमा करते हैं।
• सत्यापन: रजिस्ट्रार दस्तावेज़ों और प्रॉपर्टी के नक्शे की जाँच करता है, बिना किसी अतिरिक्त लागत के।
• हस्ताक्षर और भुगतान: खरीदार और विक्रेता रजिस्ट्रार के सामने बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं और ट्रांसफर शुल्क चुकाते हैं, और रसीद जारी की जाती है।
• प्राप्ति: नया स्वामित्व दस्तावेज़ जारी होता है।

इन शुल्कों और दस्तावेज़ों का स्रोत Municipality का सेवा-पत्रक है। मौजूदा आवश्यकताओं की पुष्टि RAK Municipality या अपने सलाहकार से करें, और अनुबंध में डेवलपर का भुगतान प्लान और हैंडओवर की तारीख जाँचें। रिटर्न की गारंटी नहीं है; नियम और शर्तें लागू।

रास अल खैमाह में ऑफ-प्लान लॉन्च या रेडी घर देखें, या iRealtor के सलाहकार से पूछें।

यह लेख सामान्य मार्गदर्शन है, कर, कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं।