Ejari：在迪拜登记租赁合同

Ejari 是迪拜土地局用于登记租赁合同的系统。已登记的合同保护房东和租客。本指南说明其运作方式。

• 线上：通过 Ejari 系统或 Dubai REST 应用。
• 线下：前往房地产登记服务中心（Real Estate Trustee Centre）。
• 租客：可在房东同意下申请；如房东 5 天内未回应，申请将失效。

DLD 租金指数计算器会将当前租金与同一区域类似房产的平均租金进行比较，是续约时调整租金的参考依据。

已登记的合同是您租赁关系的正式记录，许多其他服务也需要它。DLD 租赁指南说明了房东和租客的权利与义务。

0% 所得税和 0% 房产税* *适用条款及细则。 阿联酋不对个人征收所得税。以个人名义持有、无需商业执照的房产所产生的租金收入，不属于阿联酋企业所得税的征收范围（2023年第49号内阁决议）。购房时唯一需要支付的是一次性的政府交易费用：阿布扎比 2% 的登记（过户）费，由买方支付；迪拜 4% 的登记费。通过公司持有的房产适用不同规定。

回报不作保证；适用条款和条件。

iRealtor 物业管理可以为您登记合同、寻找租客并照看您的住宅。

本文为一般性指导，不构成税务、法律或财务建议。