बीटा अनुवाद – अंग्रेज़ी पेज ही संदर्भ है।
कम्युनिटी गाइड · दुबई
Al Rowaiyah में रहना
Academic City के पास Dubai–Al Ain Road पर एक नया विला ज़िला, जहाँ Tilal Binghatti है।
Al Rowaiyah के बारे में
Al Rowaiyah Dubai–Al Ain Road के पास, Dubai Academic City के नज़दीक एक ज़िला है। Google Maps Tilal Binghatti को Al Rowaiyah First में दिखाता है।
Tilal Binghatti, Binghatti की पहली विला कम्युनिटी है, चार से सात बेडरूम वाले विला और टाउनहोम के साथ।
मुख्य तथ्य
अमीरातदुबई
स्वामित्वसभी खरीदारों के लिए खुला (फ़्रीहोल्ड प्रोजेक्ट)
घरों के प्रकारविला, टाउनहोम
मुख्य डेवलपरBinghatti
प्रति वर्ग फुट कीमत*हमसे पूछेंनवीनतम कीमतें अनुरोध पर
किराये की यील्ड*हमसे पूछेंयूनिट पर निर्भर
Al Rowaiyah के लिए आपकी गाइड
Al Rowaiyah में खरीदना
- Tilal Binghatti में ऑफ-प्लान विला और टाउनहोम। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी उपलब्ध हैं।
- विदेशी खरीदार दुबई के निर्धारित फ़्रीहोल्ड इलाक़ों में फ़्रीहोल्ड मालिक बन सकते हैं। कोई भी भुगतान करने से पहले हम Dubai Land Department से हर यूनिट के स्वामित्व और स्थिति की पुष्टि करते हैं।
- Dubai Land Department के एक बार के 4% ट्रांसफ़र शुल्क का बजट रखें। यह खरीद की लागत है, सालाना टैक्स नहीं।
- AED 2 मिलियन या उससे अधिक के घर यूएई के 10 वर्ष के Golden Visa के योग्य हो सकते हैं, ऑफ-प्लान भी शामिल। अंतिम फ़ैसला अधिकारी करते हैं।
Al Rowaiyah में किराये पर लेना
- Tilal अभी निर्माणाधीन है, इसलिए वहाँ अभी किराये के घर नहीं हैं।
- दुबई की हर लीज़ Ejari पर पंजीकृत होती है।
- नवीनीकरण पर किराया बढ़ोतरी RERA किराया सूचकांक के अनुसार होती है, इसलिए नया किराया तय करने से पहले आधिकारिक कैलकुलेटर देख लें।
Al Rowaiyah में निवेश
- केंद्रीय विला कम्युनिटी से कम प्रति वर्ग फुट कीमत पर एक नया विला ज़िला। हम पहले भुगतान प्लान और हैंडओवर जाँचते हैं।
- 0% आयकर और 0% प्रॉपर्टी टैक्स*। यूएई प्रॉपर्टी से व्यक्तियों की किराया आय यूएई कॉर्पोरेट टैक्स से बाहर है (Cabinet Decision No. 49 of 2023)। *नियम और शर्तें लागू।
Al Rowaiyah में बेचना या किराये पर देना
- Binghatti की शर्तों के अधीन, मालिक हैंडओवर से पहले ऑफ-प्लान विला दोबारा बेच सकते हैं।
- नए लॉन्च उन्हीं खरीदारों के लिए होड़ करते हैं, इसलिए रेडी होम को कीमत, हालत और फ़ोटो में अलग दिखना होगा। यह सब हम आपके लिए संभालते हैं।
उपलब्धता अक्सर बदलती है। किसी प्रोजेक्ट का पेज देखने के लिए टैप करें, बिक चुका हो या बिक्री जारी हो। हमसे पूछें कि कौन-से घर अभी बिक्री पर हैं।
लाइफ़स्टाइल और सुविधाएँ
विला
चार से सात बेडरूम वाले पारिवारिक घर।
शिक्षा
पास में Dubai Academic City।
पहुँच
Dubai–Al Ain Road (E66)।
नया
एक बिल्कुल नई मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटी।
Al RowaiyahदुबईGoogle Maps में खोलें →
आना-जाना
- Dubai Silicon Oasis · लगभग 10 मिनट*
- Downtown Dubai · लगभग 25 मिनट*
Al Rowaiyah FAQ
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स्रोत (15 अक्टूबर 2026 को जाँचे गए)
- Google Maps - Tilal Binghatti, Al Rowaiyah First
- Binghatti - Tilal Binghatti (आधिकारिक प्रोजेक्ट पेज)
Al Rowaiyah के बारे में सोच रहे हैं?
हमें अपना बजट और समय बताइए। एक iRealtor सलाहकार Al Rowaiyah में सबसे अच्छे विकल्प बताएगा, रेडी या ऑफ-प्लान।